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律师您好！想咨询一下?就是最近视频号网络短视频出现了，投资商，就是对想做新项目的人给予资金支持和人脉支持，请问这样的互相不认识只是头一次看到短视频接受他们的合作能可靠吗？就是能靠谱吗？经在网上查实一下看到也有叫这名字的人?但是不知道这个投资商是不是本人的头像无法查实?这种情况下担心合作有风险?请问律师怎样与他们沟通想合作需要如何操作才能够受到法律的保护呢？[律师回复] 这种只凭短视频就谈合作，风险确实很高。对方身份、资金实力、真实意图都没法核实，千万别急着投钱或签合同。你先要求对方提供营业执照、身份证复印件、公司账户信息，并安排当面或视频会议沟通，核对本人与证件是否一致。合作前务必签书面协议，写明投资金额、占股比例、资金用途、退出机制、违约责任，款项走对方对公账户并索要发票或收据。可让对方先付一笔诚意金或保证金，增加违约成本。若对方拒绝提供材料或要求私下转账，基本可判断不靠谱，建议放弃。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·互联网纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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