建设工程纠纷 法律问答
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园林绿化工程承包人实际损失怎么算[律师回复] 园林绿化工程承包人要计算实际损失，得综合考虑好多因素。 先说说直接损失。在材料费用这块，承包人可以凭借购买绿化苗木和其他工程材料的采购合同还有付款凭证，算出因为工程出问题，已采购材料浪费、闲置或者需额外采购的费用是多少。设备费用的话，按照设备的租赁合同以及折旧计算标准，核算设备闲置的租赁费用，还有损坏设备维修或者重置的费用。人工费用则依据考勤记录、工资发放凭证等，算出窝工期间给工人发的工资，以及为了赶工期增加的人工成本。 间接损失也不能忽略。利润损失要结合同类型项目的利润率、合同约定的预期利润等，估算出因为工程延误或者无法完成而损失的预期利润。融资成本方面，如果是发包方的原因让承包人资金周转困难，需要额外贷款，那就可以根据贷款合同算出增加的利息支出。信用损失虽然不太好量化，但可以结合因为项目问题，承包人商业信誉受损后可能失去的潜在业务机会，大概估算一下经济损失。 承包人得及时收集和保存各种证据，像合同、发票、付款凭证、工程日志、会议纪要等，这样才能准确计算损失，并且主张自己的权利。要是有必要，还能找鉴定机构进行专业评估。律图法律顾问...
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拘留所建设的标准究竟是怎样[律师回复] 关于拘留所建设，有专门的《拘留所建设标准》，涵盖不少方面。 选址是很重要的一步。拘留所选址要交通便利、位置适中，这样方便管理和押解。同时要远离易燃易爆等危险物品的生产、储存区域，也要和中小学校、幼儿园、医院等保持安全距离，避免对这些人群密集场所造成影响。 建筑规模得根据设计收容人数来综合考虑，合理确定建筑功能分区和面积大小。功能区一般有拘室区、行政办公区、会见探访区、生活保障区等。拘室及相关设施的设计要满足在拘人员基本生活需求，同时还要保证他们的安全。 安全防范也不能忽视。拘留所得有完善的围墙、岗楼、照明、监控、报警等设施，以此保障被拘留人员和工作人员的安全。而且，这些设施都要符合国家相关标准，防止在拘人员逃脱和发生意外事故。 卫生防疫方面，拘留所需要配备完善的给排水、通风、供暖、供电等设施，这样能保证室内空气清新、排水通畅。另外，还得设有专门的医疗室，配备必要的医疗设备和药品，满足在拘人员基本医疗需求，并且要定期进行卫生消毒，预防传染病的传播。 最后就是环保节能问题。拘留所要选用环保节能的材料和设备，合理设计建筑的朝向和布局，充分利用自然采光和通风，降低能源消耗。律图法律顾问...
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工期出现延期情况该如何赔偿[律师回复] 工期出现延期，赔偿问题要按具体情形处理。 建筑工程合同一般会明确工期及延误赔偿事项。合同有约定时，就按约定的赔偿方式和金额执行，通常按延误天数乘以每日赔偿标准算违约金，以此弥补发包方损失。 要是合同没约定赔偿方式，就得依据实际损失赔偿。发包方要证明因工期延误遭受的损失，像额外管理费、逾期交付的经营损失等。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 若工期延误是不可抗力等法定免责事由导致，当事人可部分或全部免责，但要及时通知对方，在合理期限提供证明。若因发包方自身原因致工期延误，承包方不用赔偿，还能要求发包方担责，比如顺延工期、赔偿窝工损失等。 双方就赔偿事宜有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。本地专业咨询...
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能直接起诉介绍工程的中间人吗[律师回复] 想要起诉介绍工程的中间人，可不是随便就能做的，得看具体情况。 要是中间人在介绍工程时耍了欺诈手段，比如故意隐瞒重要信息，或者提供虚假情况，让你遭受了损失，你就可以依据《民法典》里有关欺诈的规定，以侵权或者合同违约的理由去起诉他，要求他赔偿损失。 要是双方签了居间合同，中间人却没按合同办事，像没促成合同成立还收了报酬，或者没如实报告相关情况，这时你能按照合同约定和《民法典》中居间合同的规定，起诉中间人，让他承担违约责任，比如把你付的报酬退回来。 不过，如果中间人只是正常提供介绍服务，没有过错，也没违约，你可不能随便起诉人家。毕竟正常的居间介绍是合法商业行为，人家促成交易后有权拿到报酬。 打算起诉的话，得先收集好证据，像聊天记录、合同、付款凭证这些，以此证明中间人有过错或违约行为，以及你遭受的损失，这样才能让你的起诉更有胜算。平台专业咨询...
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中标后长时间未签合同是否要废标[律师回复] 中标后长时间没签合同，会不会废标得看具体情况。 先从中标方这边说，如果中标人没有正当理由，不跟招标人签合同，还放弃了中标项目，那招标人可以取消其中标资格，投标保证金也不会退还，而且招标人还有权要求中标人赔偿损失。这种情况其实就相当于“废标”了，招标人能重新进行招标。 再看招标人，如果招标人没按规定和中标人签合同，中标人可以要求其承担违约责任。这种情况下，一般不会直接导致废标，招标人还是得按流程和中标人签合同。要是给中标人造成了损失，招标人得进行赔偿。 法律规定，招标人和中标人要在中标通知书发出去后的一定时间内，签书面合同。要是长时间没签合同，违反了这个规定，就可能会面临行政处罚。 所以，中标后长时间没签合同是否废标，关键在于没签合同是谁的责任，具体情况是怎样的。双方应该积极沟通，弄清楚没签合同的原因和责任，按照法律法规来解决问题。能协商的话，尽量协商把合同签了；要是实在协商不了，就走法律途径解决纠纷。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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