非诉讼类 法律问答
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哪些情形能够选择简易征收方式[律师回复] 在税收生活中，增值税简易征收方式能给纳税人带来不少便利。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定，有几种可以选择简易征收的情况。 销售货物时，身份不同选择不同。一般纳税人销售自产的特定货物，像建筑用的砂、土、石料，用自己采掘的砂、土等生产的砖、瓦、石灰，还有商品混凝土等，都能选择简易征收。而小规模纳税人销售货物，通常就适用简易征收办法。这能让不同规模的企业在税收上有更合适自己的方式。 提供应税服务也有相应规定。一般纳税人提供公共交通运输服务，像轮客渡、公交客运等都能选择简易计税方法。动漫企业为开发动漫产品提供的脚本编撰、形象设计等服务，以及在境内转让动漫版权，同样能选择简易计税，这对文化产业发展是利好。 建筑服务领域，一般纳税人以清包工方式、为甲供工程、为建筑工程老项目提供建筑服务，都能选择简易计税方法。这能减轻建筑企业的税收压力，促进建筑行业发展。 不动产销售与租赁方面，一般纳税人销售2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，出租2016年4月30日前取得的不动产，都能选择简易计税方法。 法律建议：纳税人要及时了解自己的业务是否符合简易征收条件，符合条件的要将相关资料留存好，在纳税申报时准确选择简易征收方式，避免因不了解政策或操作不当多缴税。律图辽宁
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委托律师进行代理，费用应怎样收取[律师回复] 在法律事务中，律师代理费用的收取有两种定价模式，即市场调节和政府指导价。政府对律师事务所提供的部分法律服务实行指导价，涵盖范围较广。像民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件，刑事案件里为嫌疑人提供咨询、代理申诉控告、申请取保候审，担任被告人辩护人或自诉人、被害人诉讼代理人，以及代理各类诉讼案件申诉等，这些服务收费遵循政府指导价。 政府指导价收费标准因案件类型而异。以民事诉讼来说，如果涉及财产关系，可能按标的额比例收费，在不同标的额区间有固定比例；要是不涉及财产关系的案件，一般按件收费。 而其他法律服务收费则由市场调节。这种情况下，律师事务所和委托人协商确定费用。协商时会综合多方面因素，比如办这个案子花了多少时间、法律事务难度如何、委托人能承受的费用范围、律师可能面对的风险和责任，还有律师的口碑和业务水平等。 当事人决定委托律师时，要和律师事务所签订委托合同。合同里要写清楚收费项目、收费方式、收费标准、具体数额、付款和结算方式，以及争议解决办法等内容。这样做能保障双方的合法权益，避免后续出现不必要的纠纷。所以大家在找律师时，一定要重视合同签订，明确各项费用细节。律图辽宁
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律师说法·非诉讼类
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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