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商铺出租提前解除合同怎么办[律师回复] 在考虑提前解除商铺出租合同这件事时，首要的就是查看合同里是否存在关于提前解除的约定条款。要是有这方面的约定，那就按照合同的规定去行事，这样能避免很多不必要的麻烦。 倘若合同中没有相关约定，那提前解除合同的一方就很可能会被认定为违约。违约方必须要承担起违约责任，一般来说，这就包含了支付违约金以及赔偿对方所遭受的损失等内容。这里所说的损失赔偿额，是要等同于因为违约而给对方造成的损失的，其中还涵盖了合同正常履行之后本可以获得的利益。 如果是出租方提前解除合同，那他就应该提前通知承租方，并且要在一个合理的期限内，给承租方留出足够的时间去搬离。而要是承租方提前解除合同，出租方则有权要求承租方支付剩余租赁期内的全部租金，同时还可以让承租方赔偿装修方面的损失等。总之，在这种情况下，双方都应该尽量通过友好协商的方式来解决问题，如果协商无果，还可以通过诉讼等法律途径来寻求解决办法。律图盘锦
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