诉讼仲裁 法律问答
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多个财产保全情况下要怎样分配[律师回复] 多个财产保全情况下，分配要根据具体情形确定。 如果被保全人是公民或其他组织，当财产不够清偿全部债务，且债权人均无担保物权时，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。要是多个债权中有担保物权的，对担保财产可优先受偿，剩下的价款再按顺序清偿。 一旦被申请人进入破产程序，对破产人特定财产有担保权的权利人，对该特定财产优先受偿。别除权人行使优先受偿权利后未完全受偿的，没受偿的债权算普通债权。无财产担保的普通债权在同一清偿顺序，按比例清偿。 若被保全人是法人，在执行程序里，取得执行依据的债权人发现其财产无法清偿所有债权，能申请参与分配，按债权比例清偿。 实践中，像工资债权这类不同性质的债权，通常优先于普通债权受偿。 总之，多个财产保全的分配，要综合考虑被保全人主体性质、债权性质等多方面因素，严格遵循法律规定和司法程序来进行。在遇到相关问题时，当事人应及时咨询专业法律人士，确保自身权益得到保障。律图辽阳
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对于诉讼案件保全应如何来操作[律师回复] 诉讼案件保全有诉前保全和诉讼中保全两种，操作步骤不一样。 先说诉前保全。在提起诉讼或仲裁前，要是利害关系人遇到紧急情况，不马上申请保全，合法权益会受难以弥补的损害，就可向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请。申请人得提供担保，不提供的话，法院会裁定驳回申请。法院受理申请后，48小时内要作裁定。裁定采取保全措施的，应立即执行。若申请人在法院采取措施后30日内不依法起诉或仲裁，法院会解除保全。 再看诉讼中保全。在诉讼过程中，对于可能因一方行为或其他原因，导致判决难执行或使当事人受损的案件，当事人可向法院申请，法院也能依职权裁定。当事人申请时，法院可以要求申请人提供担保，不提供的，裁定驳回。法院受理申请后，情况紧急的，48小时内要作裁定，裁定采取保全措施的，马上执行。 保全措施有查封、扣押、冻结等，主要是为保障生效判决能执行，避免当事人合法权益受损。遇到需要保全的状况，要按规定及时申请，且准备好担保材料，以维护自身合法权益。律图辽阳
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超过诉讼时效去催讨是否可以[律师回复] 诉讼时效是个重要的法律概念，简单来说，就是如果权利人在法定时间内不主张自己的权利，那义务人就有了诉讼时效抗辩权，法院一般也不会再强制保护权利人的权利了。不过要注意，就算债务超过了诉讼时效，债权人只是丧失了胜诉权，他原本的实体权利还是存在的。 从法律层面讲，即便超过了诉讼时效，债权债务关系本身并没有消失。债权人去催讨债务，这是他在主张自己的权利。如果债务人自愿还钱，那么不受诉讼时效的限制，而且在还完钱之后，不能以不知道诉讼时效为由要求把钱要回去。 如果债务人在被催讨之后，明确表示同意履行还款义务，比如重新确认了债务、签订了还款协议等，这时候诉讼时效就会重新计算。之后债权人去法院起诉，法院是会支持他的诉求的。 但要是债务人以诉讼时效已经过了为由进行抗辩，那债权人就可能会败诉。所以说，超过诉讼时效之后去催讨债务是有可能要回钱的，但结果不确定。在此提醒债权人，催讨债务的时候一定要保留好相关的证据，以备后续可能出现的法律纠纷。律图铁岭
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要承担的全部诉讼费具体是多少[律师回复] 在打官司时，很多人关心诉讼费得掏多少，其实这和案件类型有关。 财产案件的诉讼费，是按诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计来交。比如金额不高时按固定数额交，金额变高后，超出部分按不同比例来算，金额区间不一样，比例也不同。 非财产案件收费相对固定。像离婚案没财产分割争议，就收固定数额；涉及财产分割且超一定金额，超出部分要按比例收费。侵害人格权案件，不涉及损害赔偿或赔偿金额在一定范围，收固定费用，超出范围就按不同比例分段累计交。 知识产权民事案件，没争议金额的交固定数额，有争议金额的，按财产案件标准算。劳动争议案件，每件交固定费用就行。 行政案件诉讼费得看情况，商标、专利、海事行政案件每件交得多，其他行政案件交得少。 要想知道自己打官司具体交多少诉讼费，得先确定案件类型和涉及金额，再按对应标准计算。若想准确核算，可以补充案件具体情况。律图阜新
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提出管辖异议的期限是多长时间[律师回复] 依据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人若对管辖权有异议，要在提交答辩状期间提出。 人民法院受理案件后，当事人要是觉得管辖权有问题，应在收到起诉状副本之日起十五日内提出来。法院会审查当事人提出的异议。要是异议成立，法院就裁定把案件移送给有管辖权的法院；要是异议不成立，就裁定驳回。 要是当事人没在规定的提交答辩状期间提出管辖异议，一般就看作其认可受诉法院的管辖权。之后再提出管辖异议，法院通常不会支持，不过违反级别管辖和专属管辖规定的情况除外。 所以，当事人得严格按照时间要求提出管辖异议。在法定期限内行使这项权利很重要，这样才能保障自己的合法权益。律图盘锦
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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