诉讼仲裁 法律问答
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师瑞律师
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北京市盈科律师事务所/合伙人
执业：8年服务：7339人
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1月16号下午我父亲在工地发生事故，下午4点多抢救无效死亡，当天晚上刑侦就把遗体拉回去做尸检报告，排除他杀或毒品等原因。在这几天我们和施工方达成协议，给到我们赔偿后，我们也签了谅解书，施工方也上交了上级部门，说就等尸检报告了，1月25号刑侦支队让过去签字出了尸检报告，当天下午就把案件转到治安支队了，说去治安支队开死亡证明就可以办理当地火葬了，这个过程他们这些部门没有一个给我们打电话，昨天我们自己去了治安支队，让开证明，他们说开不了，原因是应急局没有给他们事故责任报告，我们打电话咨询应急局，应急局说无需等他们的报告，他们报告需要1到2个月，让我们直接让治安支队开就行了，现在就是僵到这里了。[律师回复] 协商不了及时举报投诉反映杜旭律师
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什么条件可认定为原告资格[律师回复] 1.原告资格认定需满足主体适格、存在直接利害关系、有具体诉讼请求及事实理由、案件属于法院受理范围且受诉法院有管辖权等条件，其中直接利害关系是核心要件。主体适格要求原告为公民、法人或其他组织并具备民事诉讼主体资格；直接利害关系指原告合法民事权益因本案事实或行为受侵害，或与他人就本案民事法律关系有争议，且这种权益与本案争议需为直接关联；同时要有具体诉讼请求及相应事实理由，案件要在法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权。 2.解决措施和建议： -当事人在提起诉讼前，应确认自身是否为公民、法人或其他组织，具备民事诉讼主体资格。 -仔细审查自身权益与案件争议是否存在直接关联，避免以间接或潜在关联提起诉讼。 -明确具体的诉讼请求，并准备好支持该请求的事实理由。 -了解案件是否属于人民法院受理民事诉讼的范围，以及受诉人民法院是否有管辖权，确保诉讼程序顺利进行。平台精选咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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