征地拆迁 法律问答
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土地确权本上写家庭人员的名字有必要吗[律师回复] 解析： 土地的确权过程中，户主有权选择将家人们的姓名列入其中。在进行土地确权登记之刻，只需在确认证书上明确标明户主的姓名即可， 然而，在共享者（即共有土地权益人群）这一序列中，建议尽可能地写下全家人的名字。当土地确权结束后，倘若这块土地不幸面临着征收，那么补偿款项将根据确权时所记载的人员数量来予以确定，这种情况下，家庭成员人数的多寡将直接影响补偿金金额的高低。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律咨询顾问
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划拨土地可以买卖过户吗[律师回复] 解析： 须指出，拆迁安置房的划拨土地转换为出让土地区间进行过户交易时，遵循下列四大前提条件： 首先，持有划拨土地使用权的必须是一家合法注册成立的公司、企事业单位或者其它社会团体； 其次，私人个体手上如拥有国有土地使用证书；再者，其所涉土地之上需具备建筑物的所有权证明文件； 最后，依据相关法律法规签订合同，并届时补充支付足额的出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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企业所得税税前扣除税金包括哪些企业所得税前允许扣除的税金主要有：纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税，不在扣除之列。4.5w浏览 2024-05-01
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最低工资包括哪几部分？最低工资标准包括按国家统计局规定应列入工资总额统计的项目：1、工资:计时工资、计件工资、岗位技能工资等;2、奖金:生产奖、节约奖、劳动竞赛奖及其他奖金;3、补贴:包括自1979年以来历次实行的各种价格补贴及职工上、下班交通费补贴,洗理卫生费等;4、私营企业、雇工个体工商户等支付给劳动者的工资性货币收入。6.8k浏览 2024-05-01
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银行承兑汇票与贷款区别是什么贴现业务中，贴现利息在业务发生时预先从票据面额中扣除；而贷款则是事后收取利息。银行承兑汇票期限短、金额小；贷款形式多样，期限长、规模大。票据贴现利率通常低于贷款利率，因为贴现是为了资金融通，过高的利率会增加成本，阻碍贴现业务。1.1k浏览 2024-05-01
票据纠纷
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