婚姻家庭 法律问答
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杨春里律师
在线
辽宁弘旨律师事务所/主办律师
执业：4年服务：2116人
在线沟通·1对1专业解答
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我爱人去世了，留下的共同房产，孩子不同意卖？咋办？属于孩子的份额，我是同意给孩子的，可是孩子不同意卖？我咋办？[律师回复] 您好，根据《民法典》的规定，您和您的孩子作为共同继承人，对遗产有共同的权利。如果孩子不同意出售房产，您不能单方面决定出售。您可以尝试与孩子沟通，了解他们的顾虑和想法，看是否能够达成共识。如果沟通无效，您可以考虑将房产分割，将属于孩子的份额明确划分给孩子，您保留自己的份额。如果分割困难，您也可以寻求法院的帮助，通过法律途径解决。请记住，遗产分割应当尊重所有继承人的意愿，通过协商或法律途径公平合理地解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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