征地拆迁 法律问答
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土地确权本上写家庭人员的名字有必要吗[律师回复] 解析： 土地的确权过程中，户主有权选择将家人们的姓名列入其中。在进行土地确权登记之刻，只需在确认证书上明确标明户主的姓名即可， 然而，在共享者（即共有土地权益人群）这一序列中，建议尽可能地写下全家人的名字。当土地确权结束后，倘若这块土地不幸面临着征收，那么补偿款项将根据确权时所记载的人员数量来予以确定，这种情况下，家庭成员人数的多寡将直接影响补偿金金额的高低。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律咨询顾问
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划拨土地可以买卖过户吗[律师回复] 解析： 须指出，拆迁安置房的划拨土地转换为出让土地区间进行过户交易时，遵循下列四大前提条件： 首先，持有划拨土地使用权的必须是一家合法注册成立的公司、企事业单位或者其它社会团体； 其次，私人个体手上如拥有国有土地使用证书；再者，其所涉土地之上需具备建筑物的所有权证明文件； 最后，依据相关法律法规签订合同，并届时补充支付足额的出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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宅基地的变更登记是怎么规定的?《民法典》第十三章宅基地使用权，第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。1.3w浏览 2024-05-03
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工伤医疗费未报销部分由谁承担根据法规，工伤保险不报销的费用由用人单位承担。工伤职工享受工伤保险待遇，完全丧失劳动能力则享受伤残待遇。单位未足额缴纳保险费，需自行支付赔偿。工伤职工停工留薪期间，工资和福利不变，由单位按月发放，期限通常不超过12个月，但可经确认延长。评定伤残等级后，享受伤残待遇。停工留薪期满后仍需医疗护理，仍享受工伤医疗待遇。生活无法自理的工伤职工，护理由单位负责。1.1k浏览 2024-05-03
工伤赔偿标准
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外地牌照转牌照需要提供哪些材料？外地牌照转牌照需要提供的材料有所有权转移的证明还有凭证；以及还有机动车的登记证书；再者还有机动车的档案；再进行办理的时候必须要到当地的车管所进行办理，这样才能办理成功。7.6k浏览 2024-05-03
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