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无证阁楼拆迁如何补偿
[律师回复] 1.合法但无证阁楼:因历史遗留等没办证的合法阁楼,按地方政策获合理补偿。像当时建造合规、手续不全的,能和征收方协商,参考有证房屋按面积等评估补偿。 2.违建阁楼:通常无补偿。若建造时间早且符合条件,部分地方会适当补助。 3.维权途径:拆迁时可要求征收方公示补偿方案。对补偿不满,可申请行政复议或诉讼维权。
律图辽宁
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农村承包地边上多出的地,谁栽树归谁吗
[律师回复] 农村承包地边上多出的地,并非谁栽树就归谁。土地所有权归集体,个人只有使用权。栽树者虽付出劳动,但不能因栽树就获得土地所有权。解决方案是与集体协商,明确对该地的使用方式和权益,若产生纠纷,可找相关人员调解或走法律途径解决。
吴亮律师
1解答
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原房补偿款是装修补偿吗
[律师回复] 1.原房补偿款不等于装修补偿,它是对被征收房屋整体价值的补偿,包括主体结构和附属设施等。 2.若房屋有装修,征收方会评估装修价值并给予补偿,这只是原房补偿款的一部分。 3.原房补偿款按房屋区位、用途、面积等,参考类似房产市场价确定;装修补偿则考虑材料、程度、使用年限等。
律图辽宁
5解答
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一次性补偿金如何补偿
[律师回复] 1.一次性补偿金在劳动、侵权领域很常见,补偿方式因情形而异。 2.劳动方面,用人单位依法与劳动者解除劳动关系,要按工作年限补偿。每满一年给一个月工资,超六个月不满一年算一年,不满六个月给半个月。月工资是合同解除或终止前十二个月平均工资。 3.侵权方面,造成人身损害要赔医疗费、误工费等。构成伤残有一次性伤残补助金,按等级定金额。致人死亡有一次性死亡赔偿金,按当地收入标准算二十年,六十岁以上每增一岁减一年,七十五岁以上算五年。
律图辽宁
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户口不在村里,也不是集体经济组织成员,但有地,土地可以确权吗??
[律师回复] 一般情况下,土地确权是针对本集体经济组织成员。户口不在村里且非成员,土地能否确权要看具体情况。若土地是合法继承等取得的农用地,可能可确权;若是宅基地等,通常较难确权。解决方案是先明确土地性质和来源,收集相关权益证明,与村集体沟通协商,争取合理处理土地确权事宜。
吴亮律师
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