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您好老师想咨询一下关于房产的问题
[律师回复] 您先说说具体是哪方面房产问题,比如买卖、继承、租赁等。一般来说,若买卖房产,要确保合同条款明确清晰,产权无纠纷;继承房产需按法定程序办理相关手续;租赁房产则要签订规范合同,明确双方权利义务。您把详细情况跟我说说,我来帮您想办法解决。
吴亮律师
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老师好想问一下关于房产问题
[律师回复] 您先详细说下房产具体问题,比如是买卖、租赁、继承,还是其他啥情况。一般要是买卖有纠纷,得看合同约定;要是继承,先看有无遗嘱。您把事儿说清楚了,我才能给更合适的解决办法。
吴亮律师
1解答
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小产权房赠予应如何操作
[律师回复] 1.小产权房无合法产权证明,赠予时要签书面协议,明确赠予标的和双方权利义务,只要是真实意愿且不违法就有效。 2.小产权房不能过户。赠予本集体成员,集体一般认可使用权转移,可让集体见证或备案;赠予非本集体成员,可能违反规定不被认可。 3.可找无利害关系第三人或律师见证赠予过程,增强协议证明力。但因产权缺陷有法律风险,建议谨慎。
律图辽宁
5解答
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你好,这边法拍房如果没有房产证可以怎么获取房产证或者自行办理的
[律师回复] 法拍房没房产证,首先要搞清楚没证原因,比如是手续不全还是开发商问题。若因手续不全,可收集购房合同、付款凭证等资料,去办理相关手续来补齐。若因开发商原因,可通过法律途径解决。拿到相关证明文件后,按不动产登记流程,准备好材料提交申请,缴纳税费,就能办理房产证。
吴亮律师
1解答
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房房??后墙阴房主有权又套a墙吗
[律师回复] 一般来说,房主在自家后墙阴套墙要考虑是否影响他人权益和符合规定。若不影响邻居通行、采光等相邻权益,且不违反建筑规划等要求,通常有权这么做;若影响他人权益,邻居有权制止。解决方案是先和周边邻居沟通协商,取得理解,避免后续纠纷;若协商不成,可找中立第三方调解。
吴亮律师
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