征地拆迁 法律问答
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两户一个宅基地怎么办拆迁[律师回复] 法律分析： （1）从法律角度讲，符合分户条件的情况下，申请分户是合理且合法的途径。这是对公民财产权益清晰界定的方式，能让两户在拆迁中各自独立获得应有的补偿安置，保障公平性。 （2）拆迁补偿方式多样，货币补偿直接给予经济补偿，产权调换则以房屋置换形式保障居住权益。这为被拆迁户提供了不同选择，满足多元需求。 （3）若无法分户，综合因素补偿是为确保补偿合理。按相关比值分配货币补偿款和协商安置房分配方案，旨在平衡两户利益。 （4）积极与拆迁方沟通并提供证明材料十分关键，能帮助拆迁方准确认定情况，避免补偿纠纷。 提醒： 拆迁过程复杂，涉及权益众多。两户要及时了解当地拆迁政策，保留好各类证明材料，遇争议可咨询法律专业人士。律图辽宁
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土地上的纠纷怎么起诉[律师回复] 法律分析： （1）确定管辖法院：土地纠纷通常由土地所在地法院管辖，这是基于便于查明案件事实和执行的原则。 （2）准备起诉材料：起诉状需清晰写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由，让法院明确案件核心。同时收集相关证据，像土地权属证明、合同、证人证言等，为自己的主张提供支撑。 （3）递交材料与缴费：向法院递交起诉状和证据，并缴纳诉讼费用，完成起诉的初步流程。 （4）法院审查与立案：法院会对材料进行审查，符合条件的予以立案，启动司法程序。 （5）送达传票与开庭：立案后，法院送达传票确定开庭时间，庭审中按法定程序进行举证、质证、辩论等环节。 （6）等待判决与上诉：等待法院判决，若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。 提醒：起诉土地纠纷要保证诉求合理合法、证据充分，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图辽宁
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土地纠纷起诉有效吗[律师回复] 结论： 土地纠纷起诉是有效的法律途径，能维护当事人合法权益，但要先经协商、政府处理等前置程序，起诉时需收集证据并遵循法定程序。 法律解析： 土地纠纷类型繁多，包括所有权、使用权争议等。依据法律，此类纠纷需先由当事人协商，协商不成则由人民政府处理，单位间争议由县级以上政府处理，个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。若当事人对政府处理决定不服，可在接到通知30日内向法院起诉，法院会依据事实和法律公正裁判。起诉时收集证据和遵循法定程序十分重要，这关乎最终的判决结果。如果您在土地纠纷方面遇到难题，或是对相关法律程序存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。律图辽宁
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没有土地使用证遇到强拆怎么办[律师回复] 结论： 没有土地使用证遇到强拆，合法建筑可收集证明材料，遇违法强拆固定证据后起诉索赔；违法建筑需确认拆除程序合法性，程序违法可复议或诉讼维权，合法强拆难获赔偿。 法律解析： 根据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律规定，对于没有土地使用证的建筑强拆情况需区别对待。如果是合法建造但未办土地使用证的建筑，其本身的合法性有其他材料可以证明，如建房审批文件等。当遭遇违法强拆时，强拆行为侵犯了当事人的合法权益，当事人有权利通过法律途径维护自身权益，向法院起诉确认强拆违法并申请国家赔偿。而对于违法建筑的拆除，行政机关必须按照法定程序进行，若未遵循如作出责令限期拆除决定、进行催告等程序，属于程序违法，当事人可通过行政复议或行政诉讼来维权。若拆除程序合法，由于建筑本身违法，就较难获得赔偿。如果您在遇到类似强拆问题时不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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