婚姻家庭 法律问答
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孩子21岁了离婚要怎么分财产[律师回复] 法律分析： （1）夫妻离婚分割财产的核心在于夫妻共同财产，其界定以婚姻关系存续期间所得为准，涵盖工资、奖金等多种形式。这是法定范畴，与孩子年龄并无关联。 （2）分割方式上，首先尊重夫妻双方意愿，通过协议处理，秉持自愿平等、照顾无过错方以及照顾子女和女方权益等原则。此为对婚姻关系中各方权益的综合考量。 （3）若夫妻无法达成协议，可借助法律途径，向法院提起诉讼，由法院依具体情形依法判决，确保公平。 （4）对于成年子女，一般不参与夫妻共同财产分割，但家庭共有财产情况特殊，需先析产，区分出夫妻共同财产部分再行离婚分割。 提醒： 离婚分割财产时，务必准确界定财产性质，涉及家庭共有财产要及时析产。遇复杂情况建议咨询专业法律人士。5解答 3.2w浏览
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房产证只有一个名字离婚需要析产吗[律师回复] 法律分析： （1）对于婚前个人财产性质的房产，离婚时不涉及析产问题，产权登记方保持房产所有权。这是基于婚前个人财产的独立性，其不因婚姻关系延续而改变性质。 （2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便登记在一人名下，依旧属于夫妻共同财产。夫妻共同财产在离婚时需进行析产。 （3）析产方式上，夫妻可自行协商。如一方得房给予对方补偿，或变卖房产分割价款，协商体现了意思自治原则。 （4）协商不成时，可向法院诉讼。法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障婚姻关系中弱势群体的权益。 提醒： 处理房产析产时，注意保留购房相关凭证，明确财产性质。若对房产归属有争议，建议咨询法律专业人士分析。5解答 3.4w浏览
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婚后父母出资登记在双方名下的房怎么分[律师回复] 法律分析： （1）婚后父母出资且登记在双方名下房产认定为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，这符合法律对婚后财产权属的界定原则，体现对夫妻双方权益的平等保护。 （2）离婚时先由双方协商分割，尊重当事人意思自治，双方可基于自身意愿达成公平合理分割方案。 （3）协商不成诉至法院，法院综合多因素判决，照顾子女、女方和无过错方权益，这体现法律的公平正义及对弱势群体的关怀。 （4）在双方出资差距不大且婚姻无特殊情况时大概率均等分割，保证财产分配的合理性与公平性。 提醒： 涉及此类房产分割，留存好出资等相关证据。分割复杂，建议必要时咨询律师分析。5解答 4.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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