婚姻家庭 法律问答
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婚前复式楼的财产该怎么进行分配[律师回复] 结论： 婚前购买的复式楼，财产分配方式多样。全款购买且登记在出资方名下，属出资方个人财产不分割；付首付婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；双方婚前共同出资，按出资比例分割。 法律解析： 根据民法典规定，一方婚前全款买的复式楼并登记在自己名下，这属于其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，因婚后还贷部分及对应增值是夫妻共同投入的结果，所以先由双方协议处理，协议不成法院会考虑产权登记等情况判决不动产归属，同时要求获得产权一方对另一方进行补偿。而婚前双方共同出资购买的，按照出资比例分割符合公平原则。如果大家在婚前房产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益和应对办法。平台优选咨询...
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婚前财产婚后父母还贷金额如何算[律师回复] 结论： 婚前财产婚后由父母还贷，房产登记在出资人子女名下，通常还贷金额及对应增值部分属该子女个人财产；若父母明确赠与夫妻双方，则属共同财产；夫妻参与还贷相关事务可能影响权益认定，建议保留还贷证据。 法律解析： 依据民法典相关规定，婚前财产婚后父母还贷且房产登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，所以还贷金额对应的增值部分及本金属于该子女个人财产。不过若婚后夫妻双方共同参与了与还贷紧密相关事务，就可能影响房产权益认定。若父母明确表示还贷是对夫妻双方的赠与，那么还贷金额及对应增值部分就属于夫妻共同财产。为避免在财产分割等方面产生纠纷，保留父母还贷的相关证据十分必要，像银行转账记录、书面赠与协议等。若发生争议，可依据这些证据和法律规定来判断还贷金额及对应房产增值部分的归属。如果大家在这方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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