诉讼仲裁 法律问答
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打算在法庭给自己做诉讼时效抗辩怎么操作[律师回复] 在法庭上进行诉讼时效抗辩是有门道的。首先明确，做诉讼时效抗辩要在一审期间提出，可以书面也能口头跟法院讲。提的时候得清楚说明对方的请求已经过了诉讼时效，还要说清时效的起算和截止时间。 准备证据也很关键，像能证明对方知道或应当知道权利被侵害时间的材料，这些证据能帮你证明诉讼时效已经届满。而且抗辩理由得清晰合理，依据法律规定来阐述。 这里有两个重要提醒。一是如果当事人自己没提出诉讼时效抗辩，法院不会主动去适用相关规定。二是要是到了二审才提出诉讼时效抗辩，一般情况下法院是不支持的，除非你有新证据能证明对方的请求权已过时效。所以大家在打官司时，如果涉及诉讼时效抗辩，一定要在一审就重视起来，按要求做好准备和提出抗辩，避免错过时机。要是对这方面还有疑问，也可以咨询专业人士。律图葫芦岛
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前往法院申请财产保全得支出多少费用[律师回复] 申请财产保全的费用，和实际保全财产数额相关，具体标准如下：要是财产数额不超 1000 元或者不涉及财产数额，每件交 30 元；超过 1000 元到 10 万元的部分，按 1%交纳；超过 10 万元的部分，按 0.5％交纳。不过，当事人申请保全措施交的费用最多不超 5000 元。 举个例子，申请保全财产数额是 5 万元。1000 元以上到 5 万元部分是 49000 元，这部分费用就是 49000×1%，等于 490 元，再加上基础的 30 元，总共要交 520 元。 再比如申请保全财产数额为 20 万元。1000 元以上到 10 万元部分费用是 990 元，超过 10 万元的 10 万元部分费用是 100000×0.5%，也就是 500 元，加上 30 元，一共要交 1520 元。 大家申请财产保全时，得先算好费用，准备好相应资金。如果不清楚计算方法，可以咨询律师或者法院工作人员，避免出现费用准备不足等问题。律图葫芦岛
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败诉进行诉讼后需要承担的费用有什么[律师回复] 在打官司的时候，很多人都关心费用最后由谁来承担。一般而言，败诉的一方要负责不少费用。 首先是案件受理费，这就好比去法院“办事”要交的门槛费。法院受理你的案子时会收取这笔费用，收费方式是按照你诉讼请求里涉及的金额，按照一定比例一段一段累计计算的。也就是说，你要求对方赔偿的钱越多，这受理费可能就越高。 要是在诉讼过程中，你申请了财产保全，这是为了防止对方转移财产，保证以后能顺利执行判决。但这也有申请费，费用多少得看你实际要保全的财产数额，按照规定的标准来交，最后也是败诉方出。 还有，要是案件里有证人、鉴定人这些人在法院指定的日子出庭，他们产生的交通费、住宿费、生活费，以及因为出庭耽误工作的补贴，这些也得败诉方掏腰包。 另外，在一些情况下，胜诉方请律师的合理费用也可能让败诉方承担。比如说，你和对方签的合同里事先就约定好了，如果打官司败诉方要付律师费；或者法律有明确规定该由败诉方承担。 不过，具体到每个案件，最终到底由谁承担、承担多少费用，都要根据实际情况，由法院最终的判决来确定。所以大家在打官司前，最好对这方面多了解一些，避免出现费用上的困扰。要是对法律费用有疑问，也可以咨询专业律师。律图葫芦岛
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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