合同事务 法律问答
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吉林-韩继...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
吉林-梁少...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
吉林-李明...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
吉林-王国...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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当事人对同一标的物能否签多份合同[律师回复] 1、日常交易里就同一个物品签好几份合同，并不是法律明令禁止的操作，不同场景下对应的效力判断规则和实际落地的优先级安排，有着明确的实操边界。这类情况在民商事活动里的出现频次逐年走高，后续行业内大概率会逐步形成更细化的场景化裁判指引，给交易双方更清晰的行为参照。 2、针对普通的动产买卖、房屋租赁这类常见交易场景，几份指向同一标的物的合同各自独立判断效力。只要签合同的人能为自己的行为负责，双方说的都是真心话不存在胁迫欺诈，约定的内容也不碰法律的强制性红线、不违背公共的公序良俗，几份合同都会被认定为有效。但毕竟标的物只有一个，不可能同时满足所有签约方的使用或是所有权利转移的诉求，这时就得按照法定的规则排定谁能真正拿到标的物。 3、机动车、船舶、这类特殊大件动产的多重交易里，所有合同都合法有效的前提下，已经实实在在拿到卖家交付的货品的买家，能直接主张东西的物权已经归自己所有。如果所有买家都没摸到实物，那先办完过户登记手续的人，可以要求卖家把东西交到自己手上。要是既没人拿到实物也没人办过户，签合同时间更早的人有权要求卖家完成交付动作。如果卖家已经把东西给到其中一个买家，转头又给另一个买家办了过户，已经实际拿到货品的人，完全可以要求把物权登记更正到自己名下。 4、房产这类不动产的多重买卖场景下，所有合同都有效的话，最先完成房屋产权过户登记的人，能优先拿到完整的房屋权利。要是所有买家都没办产权过户，谁早就通过合法途径住进房子里、实际管控了房屋，谁就有优先顺位。既没人过户也没人实际入住的情况，裁判环节会结合几份合同的签订时间先后、买家有没有完成对应的付款义务等细节综合判定最终履行对象。 5、最后没能拿到标的物的签约方，完全可以依照法律规定提出解除合同，要求卖家退回自己已经付出去的所有款项和对应产生的利息，同时索要当初约定的违约金，或是要求对方赔偿自己的实际损失，这里的损失还包含要是合同顺利履行自己本该拿到的收益，不过这部分收益不能超出卖家当初签合同时完全能预见到的违约损失范围。本地法律顾问...
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签合同后交付方无法履行合同该怎么办[律师回复] 1、合同刚签完就碰到交付方没法按约定办事的情况，最先做的是主动和对方沟通，同时留下白纸黑字的催促凭证，给对方留出一段合情合理的补做时间。要是对方直接明说不干了，或者拖着不动用实际行动摆明不想履行，不需要等约定的交付时间到，就可以直接提出自己的合法诉求。 2、要是过了给的宽限期对方还是没动静，或者从一开始就没能力把约定的事做完，完全可以按照现行民事法律里关于合同解除的规则，出具正式的书面通知告诉对方合同不再继续执行。合同终止之后，之前已经付出去的货款可以要求对方全额退回，之前双方说好的违约赔付金额也能照常主张，如果对方违约造成的实际损失比约定的违约金高，还可以要求对方补足差额，这部分损失涵盖合同顺利履行后你本来能拿到的合理收益，前提是这些损失是对方当初签合同的时候完全能预见到的范畴。从法律服务行业的长期观察来看，不少当事人容易忽略留存损失相关的日常经营凭证，后续主张权益时常常因为拿不出有效证明少拿不少赔付金额，这也倒逼后续法律服务会向事前证据留存的轻量化指引方向延伸。 3、要是双方谈不拢没达成一致，就照着当初合同里提前说好的争议处理路径选仲裁，或者直接去对应管辖区域的法院提交起诉材料。走完司法程序拿到胜诉的生效文书之后，就能向法院申请强制执行对方名下的财产。要是发现对方手头钱不够、欠的债比资产多，还能同步申请提前冻结对方对应的资产，避免对方转移财产导致最后拿不到赔偿。要是对方确实完全没能力拿出足额现金赔付，也可以和对方商量用等值的物品冲抵债务，或者约定分批次把欠的款项慢慢还完。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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