征地拆迁 法律问答
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企业遭遇拆迁，事实合伙人如何应对[律师回复] 企业碰到拆迁时，事实合伙人得根据实际情况采取应对办法。 第一步是确认合伙关系。事实合伙可能没有书面协议，但只要有能证明合伙事实的证据就行，像一起参与经营决策、一起分享利润、一起承担风险等。这些证据能证明你们是合伙关系，这样在企业拆迁时，你的权益才能得到保障。 第二步要了解拆迁政策和补偿方案。合伙人得尽快拿到拆迁相关文件，搞清楚拆迁范围、补偿标准、补偿方式等内容。要是对拆迁政策不明白或者有意见，能咨询专业律师或者相关部门。 第三步是参与拆迁协商。合伙人要一起和拆迁方谈判，争取合理的拆迁补偿。补偿可能包括房屋价值补偿、设备搬迁补偿、停产停业损失补偿等。合伙人要提供企业经营的相关资料，证明企业的损失，这样才能争取到足够的补偿。 第四步是妥善分配补偿款。拿到拆迁补偿后，合伙人要按照合伙协议的约定或者出资比例来分配补偿款。要是分配时产生争议，可以先试着协商解决；要是协商不成，就可以通过法律途径，向法院起诉解决。 最后一点，在整个拆迁过程中，合伙人要注意保存各种证据，比如合伙协议、经营记录、拆迁通知、协商记录等，说不定以后什么时候就用上了。律图法务在线
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你好张老师我想问一下农村户口有没有规定一户一宅的明文规定[律师回复] 有的，农村宅基地实行“一户一宅”是《土地管理法》第六十二条的明文规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不能超过省级标准。所谓“一户”通常按户口本算，但具体分户条件要看你们县里的细则，比如成年子女独立居住、结婚等可以申请分户。如果你家现在超了，别急着拆，先查一下是否符合分户条件，能分就尽快分户，让超出的部分落到新户头上；或者把多余的宅基地转让给本村没有宅基地的村民。要是已经收到处理通知，赶紧找村级组织开证明，说明历史形成原因，争取按程序补办手续或调整。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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无产权厂房拆迁会不会得到补偿[律师回复] 无产权厂房拆迁能不能拿到补偿，得看具体情况。 要是厂房因为历史遗留问题没产权，但建造时符合当时政策规定，只是没办产权登记，那这厂房会被认定为合法建筑，拆迁时能拿到补偿。补偿一般包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面。 如果厂房是违法建筑，按法律规定拆除是没补偿的。不过实际中，要是厂房部分违反规划等规定，不违规的部分可能会有适当补偿。比如厂房建设超了审批面积，超出部分没补偿，但符合审批的部分还有机会获得补偿。 要是厂房建的时候没经过合法审批，还严重违反城乡规划等法律法规，被认定为必须拆除的违法建筑，那基本拿不到补偿。 面临拆迁时，被拆迁人可以要求拆迁方说明认定依据和补偿标准。要是对认定结果有意见，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。平台优选咨询...
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