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刘晓莹律师
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我家正在装修,装修公司铺完地热管已经停工八天了,我想找装修公司解除合同
[律师回复] 停工八天先别急着单方解除,关键看合同有无停工解约条款。你可书面催告装修公司限期复工,留好合同、付款凭证、聊天记录和催告证据。催告后仍不开工、工期严重延误的,你可通知解除,要求退多付款并赔损失。协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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2万定金中介收了,但房子我不想卖了,怎么办
[律师回复] 这种情况你作为卖方单方违约,需要双倍返还定金给买方,也就是4万元。中介只是代收,你直接联系买方协商,退还2万定金并额外赔偿2万,或者让中介把定金转给买方后你再补2万。如果买方不同意,可能被起诉到法院,法院会判你双倍返还。建议尽快主动沟通,减少损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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可以帮着我协商吗 取消合同吗
[律师回复] 我需要看到你的合同才能看能不能撤销
薛朕律师
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你好,我想请问一下关于土地合同的问题,土地转包合同上没有标注日期,合同上写着如国家土地不调整或者不从分,土地都归乙方耕种,这种情况我得什么时候能把土地要回来
[律师回复] 根据您描述的情况,土地转包合同中未标注日期可能存在一定的法律风险。通常情况下,土地承包经营权的流转应当遵循《农村土地承包法》的规定。如果合同中没有明确约定流转期限,您作为原承包方,理论上有权要求收回土地,但实际操作中需要考虑合同的具体条款和双方的协商结果。如果合同中没有明确流转期限,您可能需要与乙方协商确定一个合理的期限,或者依据法律规定和当地政策来确定。如果协商不成,您可以考虑通过法律途径解决,比如向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。建议您咨询专业律师,以便获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我是卖家,由于个人原因导致卖不了,买家要求双倍赔付,应该怎么办
[律师回复] 遇到这种情况,首先要保持冷静,积极与买家沟通,了解对方的具体诉求。如果是因为不可抗力等客观原因导致无法履行合同,可以向买家说明情况,争取对方的理解和谅解,协商合理的解决方案,比如退款或者延期交付等。如果买家坚持要求双倍赔付,可以根据《民法典》的相关规定,判断是否符合违约责任的构成要件,如果确实存在违约行为,应当按照法律规定承担相应的责任。在协商过程中,注意保留好相关证据,如沟通记录、合同等,以便在必要时维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
资产划拨的税务认定如何进行
资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨,如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等,可适用特殊性税务处理,暂不确认所得。不符合条件的,需按规定确认资产转让所得或损失,依法缴纳企业所得税等相关税费。
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税务追诉期限到底是多长
税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下,违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为,在五年内未被发现的,不再给予行政处罚;而对于偷税、抗税、骗税等行为,税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。
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