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我是一楼楼上厨房下水道反水把我家泡了
[律师回复] 遇到这种事先别急,赶紧拍照录像固定损失,再找物业关闭总水阀并查看下水管道情况。如果是主管道堵塞,物业有维护义务,损失由物业赔;如果是楼上住户乱倒油污杂物堵了,那他们得连带担责。你保留好维修报价单和沟通记录,先和物业、楼上协商,谈不拢就起诉,把物业和可能肇事的楼上住户列为共同被告,法院会判责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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老道被人种地了,我家通行受阻怎么办
[律师回复] 对方占用公共道路或必经通道种地,侵犯了你的相邻通行权。根据《民法典》第291条,不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的通行便利。你可以先拍摄现场照片、视频,记录对方身份和占用情况。然后找村委会或乡镇政府出面调解,要求对方恢复原状。如果调解无效,直接向法院起诉,要求排除妨碍、赔偿损失。注意收集证据,比如时间、地点、对方承认占用的录音等。诉讼时效是三年,别拖太久。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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别人家在庭院栽树影响我的承包田收成,怎么办?
[律师回复] 这种情况属于相邻关系纠纷。首先,你可以先和对方沟通,说明树木遮光或根系影响作物生长,要求修剪或移除。如果协商不成,可以收集证据(如照片、收成减少的证明)向村委会或调解组织申请调解。最后,若调解无效,可依据《民法典》关于相邻权的规定向法院起诉,要求排除妨碍或赔偿损失。注意保留好承包合同和损失证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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