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我父母双亡了，土地归我吗？我户口当时和父母在一起的

[律师回复] 父母去世后，如果你们户口仍在一起，你作为同一家庭户的成员，承包地由你继续经营，这不算继承，而是家庭承包关系自然延续；宅基地上房屋你能继承，房子在就继续使用地。带上死亡证明、户口本和村委会沟通，把承包方变更到你名下即可。如果户口已迁出或另行立户，则不在原家庭成员范围内，土地可能被收回。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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宅基地问题

[律师回复] 宅基地问题涉及农村集体土地，处理起来要特别谨慎。首先得明确宅基地所有权归村集体，你只有使用权，而且这个使用权跟你的农村户口绑定，不能随意卖给城里人。如果是继承问题，只要你和父母同在一个村集体，房屋可以继承，宅基地使用权也跟着房屋走；如果户口迁出，只能继承房屋，不能翻建，房屋倒塌后宅基地会被收回。如果是纠纷，比如界址不清或审批争议，建议先找村委会调解，调解不成再向乡政府申请处理，最后走法院诉讼。记住，擅自买卖或违规建房风险很大，可能面临拆除和罚款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 4.5w浏览
老房子宅基地确权错误咋办呀

[律师回复] 您可向不动产登记机构申请更正登记，提交确权错误证据。若权利人不同意，可申请异议登记，并在15日内向法院起诉或申请乡政府/县政府处理。对处理决定不服，可提起行政诉讼。请尽快收集宅基地使用证、建房审批表等原始材料。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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你好，请问自己家的宅基地围墙外多少属于自己的面积？

[律师回复] 宅基地围墙外的面积归属需依据具体情况判断。首先，宅基地使用权范围以土地使用权证为准，围墙外若无明确登记则不属于宅基地面积。其他情况下，若围墙外有长期使用且未被他人主张权利的空地，可向当地土地管理部门申请确认使用权。再次，若与邻居有争议，建议协商解决，协商不成可通过法律途径申请确权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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