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刘晓莹律师
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申请撤销合同,若属解除会被驳回吗
[律师回复] 申请撤销合同和合同解除是两个不同的法律概念,处理方式也不一样。申请撤销合同要按撤销程序来,要是请求撤销时却主张解除合同,法院大概率会驳回撤销申请。 撤销合同针对的是因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况订立的合同。遇到这种情况,当事人能向法院或仲裁机构请求撤销。不过,撤销权行使有期限,一般是除斥期间,超过这个时间,撤销权就没了。合同一旦被撤销,从一开始就无效,双方得返还因合同取得的财产。 合同解除分约定解除和法定解除。约定解除是双方商量好,或者按合同约定的条件解除合同。法定解除是出现不可抗力,或者一方严重违约导致合同目的无法实现等法定情形时,当事人可以行使解除权。合同解除后,一般是从解除那一刻起,合同关系往后消灭。 要是当事人申请撤销合同,却用解除合同的理由和证据来主张,请求权基础就错了。法院审理案子是按照当事人的诉求和理由来的。如果诉求和理由不匹配,不符合撤销合同的法定情形和构成要件,撤销申请就会被驳回。所以申请时,要准确选请求权基础,清楚地说明理由。
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若要对解除合同强制执行该怎么做
[律师回复] 想对解除合同进行强制执行,得按下面这些步骤来做。 第一步,得有生效的法律文书。这就好比打仗得有个“尚方宝剑”。要是想让合同合法解除,当事人可以去法院起诉,也能依据仲裁协议申请仲裁。法院或者仲裁机构要是觉得合同该解除,就会给出相应的裁判文书,这文书就是之后强制执行的关键依据。 第二步,等裁判文书生效了,如果对方不按照要求履行解除合同后的义务,像返还财产、把事情恢复到合同没签之前的状态等,这时候另一方就可以向有管辖权的法院申请强制执行。申请时要带上强制执行申请书、生效法律文书的副本,还有能证明自己身份的材料。 法院收到申请后,会给不履行义务的人发执行通知,让他在规定时间内把该做的事做好。要是这人还是耍赖,法院就有办法了。比如可以去查他的银行存款,把钱冻结或者划走;也能扣他的工资收入;还能把他的房子、车子等财产查封、扣押,甚至拍卖、变卖来还钱。 在这个过程中,当事人得积极和法院配合,把知道的对方财产信息都提供给法院,这样强制执行才能顺顺当当的,自己的权益也能得到保障。
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2万定金中介收了,但房子我不想卖了,怎么办
[律师回复] 这种情况你作为卖方单方违约,需要双倍返还定金给买方,也就是4万元。中介只是代收,你直接联系买方协商,退还2万定金并额外赔偿2万,或者让中介把定金转给买方后你再补2万。如果买方不同意,可能被起诉到法院,法院会判你双倍返还。建议尽快主动沟通,减少损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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可以帮着我协商吗 取消合同吗
[律师回复] 我需要看到你的合同才能看能不能撤销
薛朕律师
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协商解约,是否会支付相应补偿金
[律师回复] 协商解约时补偿金的支付问题,在不同领域有不同规定。 在劳动合同方面,要是用人单位和劳动者协商一致解除合同,单位就得给劳动者经济补偿。补偿金额根据劳动者在单位的工作年限算,工作满一年,单位就支付一个月工资;工作时间在六个月以上但不满一年,按一年算,支付一个月工资;工作不满六个月,支付半个月工资。 在民事合同领域,当双方协商一致解除合同时,补偿金支付得看合同约定。要是合同里写明解约要给补偿金,那就得按约定执行。要是合同没这方面约定,双方可以再商量。要是商量不下来,就可以去法院起诉,法院会按照公平原则等作出判决。 大家在遇到协商解约的情况时,要清楚自己处于哪个领域,根据相应规则维护自己权益,涉及补偿金问题更要谨慎处理。如果还有疑问,建议咨询专业法律人士。
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厨房老板不发工资怎么办
厨房老板不发工资,劳动者可多途径维权。先与老板协商,要求支付工资并了解原因,保留协商证据。协商不成,可向劳动监察部门投诉,其有权责令老板限期支付,逾期可责令加付赔偿金。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,应在规定时间内提出书面申请。对仲裁结果不服,可在规定期限内向法院起诉。
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医院工作满一年辞职是否有年终奖
医院工作满一年辞职是否有年终奖需分情况判断。若规章制度或合同规定以发放时在职为条件且不违法,辞职员工可能无法获得;若依工作表现、业绩发放且员工已达标,即便辞职也有权获得。若无相关规定,司法实践会综合考量医院发放惯例、员工离职原因等,合理离职且医院有发放惯例,法院可能支持员工诉求。
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未入职前的培训可以不给工资吗
未入职前的培训通常不应不给工资。依据《中华人民共和国劳动法》,劳动者提供劳动,用人单位就应支付报酬,培训期间按单位要求参与培训属提供劳动。若培训由单位组织且具管理性和强制性,即便未入职,单位也需支付工资。若单位拒绝,劳动者可先协商,协商不成可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。
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