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房产问题，我岳母去世后，死之前遗嘱给我媳妇了，因为平时生活和后期生病期间都是我媳妇在照顾，老人死后事隔多年现在岳母的孙子又强制性的想要这个房子，想咨询律师

[律师回复] 遗嘱有效的话，房子应由你媳妇继承。岳母孙子强行要房不合理。可先和他沟通，表明房子按遗嘱归你媳妇，让他放弃不合理要求。若沟通不成，收集好遗嘱、你媳妇照顾老人等相关证据，通过法律途径解决，向法院起诉维护你媳妇权益。

吴亮律师

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老人过世土地谁能继承

[律师回复] 首先得看土地性质，若是农村宅基地，不能继承，但地上房屋可继承，地随房走。要是农村耕地、草地等承包地，以家庭承包方式的，户内其他成员可继续承包；以其他方式承包的，继承人能在承包期内继续承包。城镇国有土地，个人只有使用权无所有权，不能继承，使用权益继承按合同和规定处理。

吴亮律师

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五年到期了还能回复吗？

[律师回复] 不太明确你说的“五年到期”具体指啥合同或事项。一般来说，到期后能否继续履行或有后续操作，得看当初的约定。要是约定到期自动终止，那就不能继续按原约定来了；若没明确禁止，双方可协商续签或达成新协议。你得把具体情况说清楚，比如是啥合同、到期后有啥争议等，这样才能给出更合适的解决办法。

吴亮律师

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没离婚的时候买的房子，房产证写的女方的名，没有男方的名后离婚了，约定将房产给孩子。我问的是现在我对这个房子还有份吗？南方

[律师回复] 这房子虽是女方名，但在婚内购买，属夫妻共同财产。离婚约定给孩子，若没完成过户，你还有份；若已过户，一般就没份了。解决方案是先确认过户情况，没过户可和女方协商撤销赠与或按协议处理；已过户，若有欺诈胁迫等情形，可通过法律途径争取权益。

吴亮律师

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老叔去世，没有见过婚，没有父母，没有兄弟姐妹，我们侄女，外甥可以继承吗

[律师回复] 在这种情况下，侄女、外甥有可能继承。按照法律，没有第一、第二顺序继承人时，兄弟姐妹的子女可以代位继承。你老叔无配偶、父母、兄弟姐妹，你们作为侄女、外甥，若符合代位继承条件就能继承其遗产。解决方案是收集能证明亲属关系的材料，如户口本、出生证明等，协商一致可办理继承手续，协商不成可走法律程序。

吴亮律师

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