征地拆迁 法律问答
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媳妇在婆家征地时能否拿到补偿款[律师回复] 媳妇在婆家征地时能不能拿到补偿款，得看她是否有婆家所在村集体经济组织成员资格。 要是媳妇户口迁到了婆家所在村集体，在村里生产生活，把集体土地作为基本生活保障，那一般会被认作村集体经济组织成员，就能拿到征地补偿款。毕竟征地补偿款是对集体土地所有权丧失的补偿，有资格的人都能享受。 即便媳妇户口没迁过去，可要是在婆家长期居住，在原来村集体没了土地等基本生活保障，也可能被认定为婆家所在村集体经济组织成员，拿到补偿款。 但如果媳妇户口没迁，在原村集体还有土地权益，也没在婆家形成固定的生产生活关系，通常就不能认定为婆家所在村集体经济组织成员，拿不到补偿款。 需要注意，村集体会通过村民会议等民主程序确定征地补偿款分配方案，不过方案不能违法。要是媳妇觉得自己权益受损，可先协商解决，也能申请行政复议，或者直接向法院提起诉讼维护权益。律图专业咨询...
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压覆矿补偿标准究竟是什么样[律师回复] 在涉及压覆矿的情况时，很多人会疑惑补偿标准到底是怎样的。其实压覆矿补偿没有统一标准，要综合多方面因素确定。 从法律上说，根据《民法典》，民事权益被侵害，被侵权人能要求侵权人担责。所以压覆矿产资源让矿业权人遭受损失，就该依法补偿。 补偿范围一般涵盖这些方面：一是矿业权人被压覆资源储量在当下市场条件下该缴的价款（无偿取得的就不用）；二是因压覆导致的直接经济损失，像前期地质勘查费、场地建设费、设备购置及安装费等为勘查、开采投入的费用；三是停产停业期间必要的成本支出，例如职工工资、设备维护费等。 评估补偿标准的方法不少，常见的有市场法，就是参照类似矿业权交易案例来定补偿价；成本法，依据矿业权人已投入的成本核算；收益法，按照被压覆矿产资源未来预期收益确定补偿数额。 在实际操作中，先由压覆单位和矿业权人协商。要是协商不成，就通过评估来确定补偿数额。若还有争议，矿业权人可以通过行政调解、仲裁或者诉讼等方式解决问题。平台优选咨询...
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我家在村上买块地，村上说是集体土地，但是现在这块地要占，政府说是国有土地，但是我买的是盐碱地，买地的合同签了30年。然后我又买的牛粪做的土地改良，种了4年了，今年第五年，政府现在改高标征地，把地占了，我能得到补偿吗，该怎么办[律师回复] 政府认定的土地性质与你家合同是否有效，关键看土地登记权属。你实际投入改良并耕种四年，地上附着物和青苗补偿依法应归你，土地补偿可能给村或使用权人。你先要求政府出示征地批文和补偿安置方案，同时收集购地合同、买牛粪票据、种植投入记录等证据。如果补偿方案不含你那份，可书面申请听证，或对征收决定及补偿决定申请行政复议、提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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