债权债务 法律问答
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龙山区-张焕...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
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婚前男方贷款买房是否为夫妻共同债务[律师回复] 1、通常来说，要是男方在结婚前贷款买了房，这贷款一般不能算成夫妻的共同债务。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻中的一方在结婚以前，以个人的名义去借钱买房，这债务属于他个人的。毕竟买房这个事儿发生在结婚之前，是为自己能拿到房子的所有权而欠的债，并不是为结婚后家庭一起生活的需要借的钱。 2、要是结婚之后，夫妻俩一起还房贷，尽管贷款本身还是男方的个人债务，但结婚后一起还的那些钱，还有这些钱对应的房子增值部分，等离婚时，男方要按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则给女方补偿。 3、要是夫妻两人提前有约定，把这套房子当成夫妻的共同财产，还说一起承担贷款的偿还，那这笔贷款就会变成夫妻共同债务了。 所以呢，婚前男方贷款买的房，能不能算夫妻共同债务，得看实际情况。重点就是婚后有没有一起还贷款，还有夫妻双方有没有额外的相关约定。律图法律顾问...
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丈夫有欠款，妻子名下房产会被执行不[律师回复] 当丈夫有欠款时，妻子名下的房产会不会被执行，得根据不同情况来判断。 要是这笔债务属于夫妻共同债务，就算房子登记在妻子名下，法院也是可以执行的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果是夫妻双方一起签字借的钱，或者夫妻一方事后认可的债务，还有夫妻一方在婚姻期间为了家庭日常开销借的钱，这些都属于夫妻共同债务。在这种情况下，夫妻两人都有责任把债还清，妻子名下的房产作为夫妻一起拥有的财产，是可以用来还钱的。 如果房子虽然登记在妻子名下，但是妻子在结婚前就买的，属于她的个人财产，而且这笔债务被确定是丈夫自己的债务，一般来说法院是不会去执行这套房子的。因为婚前买的财产是属于个人的，丈夫的个人债务就应该用他自己的财产去还。 要是债务是丈夫个人的，但房子是夫妻结婚后一起买的，属于夫妻共同财产，法院可以执行房子里属于丈夫的那一部分。执行的时候，一般会先把房子分清楚，确定丈夫占多少份额，然后再按照法律规定去执行这部分。 法律建议：夫妻在日常生活中，对于债务的产生要谨慎。若涉及借款，要明确债务性质。如果担心个人财产受影响，在结婚前可以进行财产公证。当面临债务纠纷时，及时咨询专业律师，了解自身权益和义务，避免不必要的财产损失。本地优选咨询...
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婚后对于婚前信用卡欠款要怎样处理[律师回复] 婚前信用卡欠款该谁还？这是很多夫妻关心的事儿。通常来说，夫妻一方婚前的信用卡欠款算个人债务，自己还钱就行，另一方不用管。《民法典》也说了，一方婚前债务就属于个人的，不是夫妻共同债务。 但也有特殊情况。要是婚前信用卡欠款用在了婚后夫妻共同生活、共同生产经营，或者是双方都同意的开支上，像用这笔钱买了婚后一起住的房子、共同做生意，那这笔债务就可能变成夫妻共同债务，两人都得还。 要是债主非说这是夫妻共同债务，那债主得拿出证据，证明这笔钱确实花在了夫妻共同生活、生产经营上，或者是夫妻都同意的。 为了避免婚后因为婚前债务闹矛盾，夫妻双方可以提前对各自的婚前债务做个约定，写个书面协议，把债务归谁写清楚。要是真遇到债务纠纷，双方都得赶紧收集证据，保护好自己的合法权益。要是情况复杂拿不准，也可以找专业人士咨询。平台专业咨询...
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夫妻离婚，共同债务与房产怎样分割[律师回复] 夫妻离婚时，共同债务和房产分割按《中华人民共和国民法典》规定处理。 先说夫妻共同债务，要先认定其性质。夫妻双方共同签名，或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，都算共同债务。共同债务要共同偿还。若共同财产不够清偿，或者财产归各自所有，先由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。 再看房产分割，若房产属夫妻共同财产，先由双方协商，协商不成由法院判决。若双方都想要房屋所有权，且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方要给另一方相应补偿；双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。 在实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻关系存续时长、双方对家庭的贡献等因素，公平合理地确定分割比例和方式。遇到离婚债务和房产分割问题，建议先自行协商，协商无果可咨询专业律师，或通过法律途径解决。律图延边
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同老公一块做生意他不给钱怎么解决[律师回复] 在婚姻生活里，夫妻一起做生意，赚的钱那可都是夫妻共同财产。要是老公在共同经营时不给钱，咱有几个办法能解决。 先试试好好商量。夫妻坐下来，坦诚地说说家里的开销和生意资金该咋安排。一起定个合理的财务管理计划，明确资金咋用咋分，这样既能保证家庭生活正常过，也不耽误生意。 要是商量不管用，就找调解。可以请双方都信得过的长辈、朋友来帮忙说说，他们了解情况，说不定能让双方都消消气，达成一致。也能找人民调解委员会，让专业的人来调解。 要是调解还是不行，而且涉及财产分割这些大问题，就得走法律途径了。得收集共同经营的证据，像合伙协议、财务账目、银行流水啥的，这些能证明生意是夫妻俩一起干的，赚了多少钱。然后去法院起诉，让法院来分割和处理夫妻共同财产，保护自己的合法权益。 在处理这些事儿的时候，一定得把证据留好。比如说，平时的账目要记清楚，银行流水单也别乱扔。有了这些证据，在维护自己权益的时候才能更有底气，让自己的合法利益得到保障。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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