合同事务 法律问答
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欺诈可主张合同无效吗[律师回复] 在合同签订中，欺诈情况不同，合同效力也不同。一般来说，因欺诈成立的合同属于可撤销合同，并非无效合同。受欺诈的一方，从知道或应当知道撤销事由那天起，有一年时间可以行使撤销权。一旦合同被撤销，就从一开始就不具有法律约束力。这时候，双方都要把因合同得到的财产返还给对方。要是有一方存在过错，就得赔偿对方因此遭受的损失。 不过，存在一些特殊情况。当一方用欺诈手段订立合同，同时损害到国家、集体或者第三人的利益，又或者是以合法形式掩盖非法目的等，这样的合同会被认定为无效。合同无效意味着从开始就不产生效力，其产生的后果和被撤销的合同差不多。同样，双方要返还财产，有过错的一方也要承担赔偿责任。 要是遇到受欺诈签订合同的情况，受欺诈方要在规定时间内行使撤销权。要是涉及到合同可能无效的特殊情形，当事人要及时收集相关证据，通过法律途径来维护自己的权益。平台优选咨询...
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放弃赠与协议是否会产生效力[律师回复] 咱们来聊聊放弃赠与协议的事儿。一般情况下，放弃赠与协议是有效的。赠与就是赠与人把自己的财产无偿给受赠人，受赠人也表示接受。要是受赠人作出放弃赠与的意思表示，这行为通常是有效的。 不过，受赠人得在赠与财产权利转移之前放弃。要是赠与有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，或者经过了公证，赠与人不能随意撤销赠与，但受赠人还是能放弃。 而且，放弃赠与必须是受赠人真实意思的体现，不能存在欺诈、胁迫等情况。放弃的方式可以是书面的，也能是口头的，但为了避免以后产生纠纷，采用书面形式更合适。 一旦受赠人明确表示放弃，那赠与协议就对他没约束力了，赠与人也就不用履行赠与义务。所以，大家在处理赠与相关事宜时，要清楚这些法律规定，谨慎做出决定，保障自己的合法权益。平台优选咨询...
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带有录音的老公口头承诺具不具法律效力[律师回复] 很多人想知道，老公的口头承诺加上录音，到底有没有法律效力？这得分情况来看。 如果承诺内容不违反法律和行政法规的强制规定，不违背公序良俗，并且是他真实的想法，那这个承诺就有效。像承诺给经济补偿，只要符合这些条件，就是受法律保护的。 不过，要是承诺和身份关系有关，比如承诺离婚后给对方特定的身份权益，这种约定是没有强制执行力的。要是承诺损害了别人的合法权益或者社会公共利益，也是无效的。还有，如果承诺是用合法的形式来掩盖非法目的，同样不受法律保护。 总的来说，有录音的口头承诺能起到一定的证明作用，但它到底有没有效，最终还是得看承诺的具体内容，以及是否符合法律规定。要是遇到这类问题拿不准，建议咨询专业人士。律图法务在线
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未了解情况就签的合同是否具有效力[律师回复] 咱来谈谈没了解情况就签的合同效力问题。一般来说，这种合同是有效的。判断合同是否有效，得看当事人有没有相应的民事行为能力，意思表示是不是真实，是否违反了法律等条件。仅仅是没了解情况就签合同，通常不会影响合同的效力。 不过呢，如果能证明签合同时存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，那可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。重大误解是指，因为对行为性质、对方当事人、标的物品种等产生错误认识，导致行为后果和自己原本的意思不一样，还造成了较大损失。受欺诈签合同，就是一方故意说虚假情况或者隐瞒真实情况，诱导对方签合同；受胁迫签合同，是一方用胁迫手段，让对方违背真实意愿签合同。一旦合同被撤销，就从一开始就没有效力了。 要是遇到这种情况，建议当事人收集好能证明存在重大误解、欺诈、胁迫等情形的证据，及时向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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