承租人违约房东有权不租吗
[律师回复] 解析:
在承租方出现违约行为时,作为业主的您通常享有解除租赁协议并停止继续出租的权力。例如,承租方未能依照所签署的合同按时足支付租金;或者未经授权擅自更改物业的使用功能等情况下,您都具备终止当前租赁关系的合法权益。
然而,为了确保这一权力的合规性及公正性,您仍需根据合同条款以及法律法规所规范的相关程序来执行您的决策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。