债权债务 法律问答
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白山-宋薇律师2分钟前解答了“债权债务”问题
白山-丁海...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
白山-李智...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
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担保合同所约定的违约金怎样计算[律师回复] 1、担保合同违约金怎么算，先看看合同里是怎么说的。要是合同清楚写明了违约金的具体数目或者计算办法，那就按这个约定来办。不过呢，这个约定得合理才行。要是约定的违约金比违约造成的损失高太多或者低太多，当事人可以找法院或者仲裁机构来进行调整。 2、要是合同里没提违约金的事儿，那就按照损害赔偿的规则来。违约的那一方得赔偿守规矩一方因为违约而遭受的损失，这里面还包括合同正常履行后能拿到的好处。但这个赔偿有个上限，不能超过违约方在签合同的时候能预见到或者应该能预见到的因为违约可能带来的损失。 3、在实际情况中，要确定损失的范围，得结合具体的案子情况，收集相关的证据来证明。总的来说，担保合同违约金计算，优先看约定，要是约定不合理能调整；没约定的话就按实际损失来赔偿。平台专业咨询...
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别人用房子抵押欠款该如何处理[律师回复] 当别人用房子抵押欠款时，首先要确认抵押有没有办理登记。对于不动产抵押，是必须办理抵押登记的，抵押权从登记那一刻起才正式设立。 要是已经办理了抵押登记，而债务人到期不还钱，债权人就有权利优先用抵押的房产来获得赔偿。具体做法是，债权人可以和抵押人商量，把抵押的房产折价，或者将房产拍卖、变卖，用所得的钱来偿还债务。要是双方商量不成，债权人还能去法院起诉。 如果没有办理抵押登记，那么抵押权就没有设立。不过，这并不影响借款合同的效力，借款合同依然是有效的。债权人可以根据合同要求债务人还钱。要是双方协商不下来，债权人可以通过打官司来追讨欠款。在起诉的时候，债权人可以申请财产保全，把抵押的房屋查封。要是胜诉了，而债务人还是不还钱，债权人可以向法院申请强制执行，用债务人名下包括抵押房屋在内的财产来偿还债务。 这里要提醒大家，很多人可能以为只要有抵押协议，抵押权就成立了，其实不是这样，不动产抵押必须登记才行，不然抵押权不生效。所以，在遇到房子抵押欠款的情况时，一定要重视登记这个环节。平台专业咨询...
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连带担保的担保期间是多久[律师回复] （一）明确连带担保期间确定规则。有约定按约定期间执行，没约定则担保期间是主债务履行期限届满之日起六个月。 （二）特殊约定的处理。若约定的担保期间早于或等于主债务履行期限，按无约定处理，担保期间为六个月；若约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等，视为约定不明，担保期间为主债务履行期限届满之日起两年。 （三）债权人要及时行权。在担保期间内要求保证人承担保证责任，避免保证人不再担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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遇到涉外法律纠纷该怎么处理遇到涉外法律纠纷，首先要明确纠纷性质和适用法律，可通过合同约定或依据国际私法规则确定。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解较为灵活友好；仲裁一裁终局，专业性强；诉讼则由法院依据法律作出判决，当事人可根据实际情况选择合适方式。2k浏览
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20年的申诉期是怎样计算的申诉期一般指最长诉讼时效期间，20年的申诉期自权利受到损害之日起计算。在这20年内，若有特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长；一旦超过20年，法院原则上不予保护。不过，在20年期间内，可能因法定事由导致时效中断、中止。1.7k浏览
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两个次要责任一个主要责任怎么分在存在两个次要责任和一个主要责任的情况下，责任划分一般遵循主要责任方承担60%-90%的责任，两个次要责任方共同承担10%-40%的责任。具体份额会根据各方在事故中的过错程度、对损害结果的原因力大小等因素确定，不同情形下比例分配会有所不同。1.1k浏览
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