婚姻家庭 法律问答
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江源区-董雪...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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二婚老伴的房产应该如何去分配[律师回复] 法律分析： （1）当房产是二婚老伴个人婚前财产时，其去世后的分配遵循继承规则。若留有遗嘱，就严格按照遗嘱内容进行房产分配；若没有遗嘱，则进入法定继承程序，此时配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，二婚老伴作为配偶享有参与分配该房产的权利。 （2）若房产属于夫妻共同财产，首先要将一半产权划分给在世的一方，剩余的另一半才作为遗产进行分配。在遗产分配环节，依旧是有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则法定继承。继承人之间若能协商一致，可自行确定分配方案；若协商无果，可向法院起诉，法院会综合法律规定和实际情况作出判决，并且在分配时会考量继承人对被继承人的赡养等情况。 提醒： 二婚老伴房产分配情况复杂，不同家庭实际情况有别，建议遇到相关问题咨询专业法律人士进一步分析。本地专业咨询...
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多人继承房产有一方不同意该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）存在合法有效遗嘱时，遗嘱具有法律效力，各继承人应按遗嘱分配房产。若有一方不同意且不配合，这属于违反遗嘱规定的行为，其他继承人可通过向法院起诉，借助司法力量要求其履行。 （2）没有遗嘱时，按照法定继承处理。各继承人先进行协商，共同确定房产分割方式。若协商不成，可申请人民调解委员会调解。若调解仍无法解决，任何一方继承人都有权向法院提起诉讼。法院会依据法律和实际情况，以折价补偿、共有等方式对房产分割作出判决。在诉讼过程中，继承人需提供能证明自身继承权和房产情况的相关证据。 提醒： 继承房产纠纷处理需遵循法律程序，有遗嘱要保留好遗嘱原件，无遗嘱时注意收集能证明自己继承权的证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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奶奶和父亲都不在房产要如何分[律师回复] 结论： 房产继承情况需依据奶奶和父亲去世先后顺序及房产归属判定。不同情形下，继承人及继承份额有所不同。 法律解析： 当房产为奶奶所有时，若父亲先于奶奶去世，孙子女能代位继承父亲应得份额，其余份额由奶奶其他法定继承人继承；若奶奶先去世，父亲继承份额后去世，该份额由父亲法定继承人继承。当房产为父亲所有，父亲去世后，由其第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母继承，若奶奶在世有继承权，若奶奶已去世，其应继承份额转由奶奶法定继承人继承。这是根据民法典中关于法定继承、代位继承和转继承的规定。继承涉及的情况复杂，若遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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