债权债务 法律问答
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婚后对于婚前产生的债务要怎么处理[律师回复] 婚前债务该由谁来还，是很多人关心的问题。按照《中华人民共和国民法典》，一般情况下，婚前债务是个人债务，由债务人用个人财产偿还，其配偶不用还。 不过，也有特殊情况。要是债权人能证明这笔婚前债务用于夫妻婚后共同生活、共同生产经营，那债务可能会被认定为夫妻共同债务，夫妻双方都要一起还钱。举个例子，一方婚前贷款买了房，婚后两人一起住，那这笔贷款就可能算夫妻共同债务。 另外，如果夫妻双方对婚前债务偿还另有约定，只要不违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那就按约定来。比如两人约定用夫妻共同财产还一方婚前债务，这样的约定是有效的。 在处理婚前债务时，债务人要保存好证据，像借款合同签订时间、款项用途等，以此证明这是婚前个人债务。如果债权人说这是夫妻共同债务，那债权人就要负责举证。要是遇到复杂的婚前债务纠纷，建议咨询专业法律人士。平台专业咨询...
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婚前男方贷款买房是否为夫妻共同债务[律师回复] 1、通常来说，要是男方在结婚前贷款买了房，这贷款一般不能算成夫妻的共同债务。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻中的一方在结婚以前，以个人的名义去借钱买房，这债务属于他个人的。毕竟买房这个事儿发生在结婚之前，是为自己能拿到房子的所有权而欠的债，并不是为结婚后家庭一起生活的需要借的钱。 2、要是结婚之后，夫妻俩一起还房贷，尽管贷款本身还是男方的个人债务，但结婚后一起还的那些钱，还有这些钱对应的房子增值部分，等离婚时，男方要按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则给女方补偿。 3、要是夫妻两人提前有约定，把这套房子当成夫妻的共同财产，还说一起承担贷款的偿还，那这笔贷款就会变成夫妻共同债务了。 所以呢，婚前男方贷款买的房，能不能算夫妻共同债务，得看实际情况。重点就是婚后有没有一起还贷款，还有夫妻双方有没有额外的相关约定。律图法律顾问...
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夫妻离婚，共同债务与房产怎样分割[律师回复] 夫妻离婚时，共同债务和房产分割按《中华人民共和国民法典》规定处理。 先说夫妻共同债务，要先认定其性质。夫妻双方共同签名，或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，都算共同债务。共同债务要共同偿还。若共同财产不够清偿，或者财产归各自所有，先由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。 再看房产分割，若房产属夫妻共同财产，先由双方协商，协商不成由法院判决。若双方都想要房屋所有权，且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方要给另一方相应补偿；双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。 在实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻关系存续时长、双方对家庭的贡献等因素，公平合理地确定分割比例和方式。遇到离婚债务和房产分割问题，建议先自行协商，协商无果可咨询专业律师，或通过法律途径解决。律图延边
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同老公一块做生意他不给钱怎么解决[律师回复] 在婚姻生活里，夫妻一起做生意，赚的钱那可都是夫妻共同财产。要是老公在共同经营时不给钱，咱有几个办法能解决。 先试试好好商量。夫妻坐下来，坦诚地说说家里的开销和生意资金该咋安排。一起定个合理的财务管理计划，明确资金咋用咋分，这样既能保证家庭生活正常过，也不耽误生意。 要是商量不管用，就找调解。可以请双方都信得过的长辈、朋友来帮忙说说，他们了解情况，说不定能让双方都消消气，达成一致。也能找人民调解委员会，让专业的人来调解。 要是调解还是不行，而且涉及财产分割这些大问题，就得走法律途径了。得收集共同经营的证据，像合伙协议、财务账目、银行流水啥的，这些能证明生意是夫妻俩一起干的，赚了多少钱。然后去法院起诉，让法院来分割和处理夫妻共同财产，保护自己的合法权益。 在处理这些事儿的时候，一定得把证据留好。比如说，平时的账目要记清楚，银行流水单也别乱扔。有了这些证据，在维护自己权益的时候才能更有底气，让自己的合法利益得到保障。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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