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预售合同后退房有效吗合法吗[律师回复] 对于预售合同签署后能否予以撤回的问题，其具体的处理方式会受到多种因素的影响： 首先，如果您决定撤销购买意愿，可能源于以下几种情况之一：房屋本身存在由于主体结构质量问题而导致无法按照约定时间进行交付；房屋在交付使用后，经过严格检验发现主体结构质量不符合相关标准；房屋在交付使用后出现严重的质量瑕疵，并且对日常生活产生显著影响；或者在合同签署之后，开发商未经您同意，将房屋转售予他人或自行将其抵押给了其他人，您均有权向开发商提出退房申请。换句话说，只要能够证明开发商存在合同法所规定的可以解除合同的行为，您就可以主张退款，而且在此种情况下，解除合同并不需要承担任何违约责任。 然而，如果您仅仅是出于个人原因而决定不再购买该房屋，那么通常情况下，退房的可能性较小。因为合同已经正式签署，没有合理的理由而选择退房则构成了违约行为，您应当为此承担相应的违约责任。吉林法务
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律师说法·合同事务
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东莞劳动合同法44条的规定是什么？我们大家都知道我们国家现在的法律制度已经可以说是非常完善的了，对于劳动合同法当中的规定条例也是有很多。其中对于终止劳动合同也是有相应的规定的，那就是劳动合同发当中的第四十四条。那么劳动合同法44条的规定是什么？6.7k浏览 2024-09-26
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校园暴力的责任归属是什么，由谁来承担？如果学生在校外跟人单挑或者意外受伤的，根据双方的过错程度，由打架双方承担责任，学校通常不负责。学校作为教育管理机构，对在其学校就读的未成年学生负有教育、管理和保护的职责，对在校期间的学生应严加管理，以防止发生学生打架斗殴等突发事件。1.2w浏览 2024-09-26
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租房合同到期不搬走警察管吗？租房合同到期不搬走的话警察也会管，但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商，协商不成的情况下，可以直接向民事法院提起诉讼，提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。3.4w浏览 2024-09-26
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