征地拆迁 法律问答
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征地协议怎么确认无效[律师回复] 法律分析： （1）主体不适格方面，民事行为能力是签订有效协议的基础，无民事行为能力人无法对协议内容有正确认知和判断，其签订的协议自然无效。而征收主体需有法定征收权限，无权限签订的协议不符合法律规定，不具有法律效力。 （2）内容违法时，征地必须遵循法定程序且给予合理补偿，这是法律对征地行为的基本要求。若协议内容违反这些强制性规定，就违背了法律精神，会被认定无效。 （3）意思表示不真实的协议，是一方通过不正当手段使对方违背本意签订的，这种协议破坏了公平自愿的原则，受损害方有权请求确认其无效。 （4）损害公共利益的协议，恶意串通损害国家、集体、第三人利益或社会公共利益，严重违背公序良俗和法律原则，应认定为无效。 提醒：签订征地协议前要仔细审查主体资格和协议内容，若怀疑协议效力，建议咨询专业法律人士分析。5解答 3.3w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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