房产纠纷 法律问答
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破坏小区设施怎么处罚[律师回复] （一）在遇到小区设施被破坏的情况时，小区管理方或相关权益人可先确定设施损坏情况，核算修复费用或评估设施价值，与破坏行为人协商要求其承担民事赔偿责任，赔偿修复费用或按评估价值赔偿。 （二）若破坏行为较轻未达刑事立案标准，可向公安机关报案，由公安机关依据治安管理处罚法对行为人进行处罚。 （三）若破坏财物价值较大或有其他严重情节，应及时收集相关证据，配合司法机关追究行为人故意毁坏财物罪的刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。律图平台咨询...
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物业不交物业费被起诉怎么办[律师回复] 法律分析： （1）业主因不交物业费被起诉时，应积极参与诉讼程序，仔细核对物业提出的诉讼请求、事实描述及理由，明确双方争议的核心内容。 （2）若业主认为物业未按约定履行服务义务，例如公共区域卫生清洁不达标、安保措施存在明显漏洞等，需及时收集相关证据，包括现场照片、视频记录、书面情况说明等，用以证明物业存在违约行为。 （3）若经核实物业确实存在服务瑕疵，业主可在诉讼过程中向法院提出请求，要求根据物业实际提供的服务质量适当减少应支付的物业费金额。 （4）若业主无正当理由拒绝缴纳物业费，法院可能会判决业主支付拖欠的物业费，并承担相应的违约金。 （5）业主可主动与物业进行沟通，尝试通过协商方式解决纠纷，例如要求物业针对服务问题进行改进，同时业主补交部分或全部物业费。 （6）若业主对法院作出的一审判决结果不服，可在法定时间内向上一级法院提起上诉，维护自身合法权益。 提醒： 业主遇到物业费纠纷时，不应以拒交物业费作为唯一应对方式，应优先收集证据并通过协商或诉讼等合法途径解决，避免因消极应对导致承担额外法律责任。律图延边
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物业费没交起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）物业服务合同属于双务合同，业主需按合同约定履行交纳物业费的义务，物业公司需按合同约定及相关规定提供服务，双方均应遵守合同条款。 （2）业主无合理理由逾期不交纳物业费，属于违约行为。物业公司可通过书面形式催告业主交纳，经书面催交后，业主仍无正当理由拒绝交纳或在催告合理期限内未交纳的，物业公司有权向人民法院提起诉讼，请求业主支付物业费，人民法院会支持物业公司的合理诉求。 （3）若物业公司未按合同约定或相关规定提供服务，业主可主张相应减少物业费。业主需收集物业公司未履行服务义务的证据，如服务不到位的记录、现场情况材料等，以支持自身主张。 （4）业主收到起诉通知后，应积极应对，不能忽视。若认为物业公司未尽责，需准备好相关证据在诉讼中进行抗辩，维护自身合法权益。 提醒： 业主应按时交纳物业费，若对物业服务不满需通过合法途径沟通或收集证据维权，收到起诉后需积极应诉并提供证据，避免因缺席判决承担不利后果。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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