婚姻家庭 法律问答
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公证的财产离婚是怎样分割[律师回复] 离婚时，经过公证的财产该咋分？下面分三种情况说说。 第一种，如果是夫妻一方在结婚前就对财产做了公证，并且明确这是个人财产，按照《中华人民共和国民法典》，这财产就一直是个人的，离婚时不参与分割。像一方婚前公证过的房产，就算婚后两人一起生活，离婚时这房子也不会作为共同财产来分。 第二种，夫妻对婚姻期间的财产做了公证，还约定好了财产归属，比如部分共同所有、部分各自所有。离婚时就按公证的约定来分割财产。比如夫妻约定工资收入归各自所有，离婚时工资部分就不用一起分割。 第三种，公证财产是夫妻共同财产，但没说分割比例。离婚时先由夫妻两人商量着分；要是商量不拢，就由法院根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。比如夫妻公证过的共同存款，两人谈不下来，法院会综合各种因素合理分配。本地专业咨询...
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一方死亡后，夫妻存款应归谁所有[律师回复] 一方死亡后，夫妻存款归属分情况确定。先看存款性质，若属于夫妻共同财产，一般得先把一半分出来给配偶，剩下的才是被继承人的遗产。 属于被继承人遗产的部分，按继承规则处理。要是被继承人有有效遗嘱，遗产就按遗嘱指定的方式和继承人分配。要是没有遗嘱，那就走法定继承。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。通常这些继承人平分遗产，但生活有特殊困难、又没劳动能力的继承人，分配时会得到照顾；对被继承人尽了主要扶养义务，或者和被继承人共同生活的继承人，分配时能多分；有扶养能力和条件，却不尽扶养义务的继承人，分配时会少分或者不分。 若存款是死亡一方的个人财产，这笔存款就全算遗产，也是按照前面说的遗嘱继承或法定继承规则分配。 当遇到一方死亡后存款继承问题，建议继承人先确认存款性质，再看有无遗嘱。若有纠纷，可与其他继承人协商，协商不成可找人民调解委员会调解，或向人民法院提起诉讼。本地法律顾问...
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夫妻离婚后，老婆能否把房子卖给老公[律师回复] 离婚后老婆能不能把房子卖给老公？答案是可以。离婚意味着夫妻婚姻关系解除，两人在法律上成了独立的个体，有资格独立进行民事法律行为。 要是这房子是老婆的个人财产，她就有占有、使用、收益和处分房子的权利，想把房子卖给谁都行，包括前夫。这种情况下，两人按正常房屋买卖流程走就行，比如签房屋买卖合同、办产权过户登记等。 不过，有些情况会影响交易。要是房子被抵押、查封，或者产权有争议，交易可能没法顺利完成。而且，买卖房屋时，双方得遵守法律法规，如实履行合同义务，别搞欺诈这些违法行为，不然可能会给自己招来麻烦。总之，离婚后老婆卖房子给老公没问题，但得留意房屋状况和遵守法律规定。要是对交易还有疑问，建议咨询专业法律人士。本地法律顾问...
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婚后共同还款，夫妻离婚房产该怎么分[律师回复] 婚后共同还款，夫妻离婚时房产分割得看不同情况。 要是一方在婚前就签了不动产买卖合同，自己出首付还在银行贷了款，结婚后小两口一起用共同财产还房贷，而且房产登记在付首付的那一方名下。离婚时，先由夫妻两人商量着怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，剩下没还完的贷款也就成了登记方的个人债务。不过，结婚后两人一起还贷款的钱，以及这部分钱对应房子增值的部分，离婚时法院会按照照顾孩子、女方还有没过错那一方的原则，让登记房子的一方给另一方补偿。 要是房子是结婚后买的，不管登记在一个人还是两个人名下，通常都算夫妻共同财产。离婚时，还是先由夫妻双方自己协商。要是协商不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判，一般会综合考虑双方对房子的贡献、经济状况等因素。 要是房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，这房子一般就按照双方父母的出资比例，由夫妻按份共有，不过要是夫妻另有约定就另说了。离婚的时候，就按照各自的份额来分割房子。平台优选咨询...
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婚前给女儿转钱买房，这算她个人财产吗[律师回复] 在婚前给女儿转钱买房，这房产是不是女儿的个人财产，得看具体情况。 要是用这笔转款直接全款买了房，而且房子的产权登记在女儿一个人的名下，按照咱们国家《民法典》婚姻家庭编的规定，这房子就是女儿的婚前个人财产。简单来说，父母给女儿转钱买房这个事儿，就相当于父母专门给女儿的一份礼物，而且是在女儿结婚之前送的，所以这房子自然就是女儿自己的。 要是父母转的钱只够付个首付，婚后女儿用她和老公两人一起挣的钱还房贷，房子登记在女儿名下，这时候首付那部分对应的房产还是女儿的个人财产。不过婚后一起还房贷的部分还有房子增值的那部分价值，就属于夫妻两人共有的了。要是以后两人离婚了，老公是有权利拿到共同还房贷还有房子增值对应的那部分补偿的。 另外，如果房子登记在了女儿和她老公两个人的名下，通常就会把这房子当成夫妻共同财产。不过在分割房子的时候，法官会看看双方出钱的情况等因素，来决定怎么分更公平。 法律建议就是，如果父母想确保房子完全是女儿个人的，最好选择全款买房并只登记女儿名字。要是付首付，最好能保留好出资的相关证据，避免以后出现财产分割纠纷。平台精选咨询...
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