公司经营 法律问答
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如果想更换物业公司，应当怎么做[律师回复] 更换物业公司必须严格遵循法定程序。这既能保障业主合法权益，也能确保物业服务平稳过渡。 1.业主共同决定：需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意，以保证决策代表多数业主意愿。 2.召开业主大会：讨论形成更换决议，明确新物业公司选聘方式。确保决策过程透明、合理。 3.选聘新物业公司：通过公开招标等合法方式，签订服务合同，保障新服务质量。 4.解除原服务关系：提前书面通知原物业公司，按约定或合理期限让其退出，做好交接工作。 建议业主在整个过程中，详细了解法律规定，确保程序合法合规。同时，积极沟通协商，减少矛盾纠纷，保障小区物业服务顺利过渡。律图法律顾问...
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老板跑路员工申请公司破产清算需要哪些资料[律师回复] 结论： 员工申请公司破产清算，需准备破产申请书、员工身份证明、公司主体资格证明、公司财务困境证据、员工与公司劳动关系证明材料，准备齐全后向有管辖权的法院申请。 法律解析： 根据相关法律规定，员工申请公司破产清算需完备资料。破产申请书能明确申请的主体、目的、事实和理由等；员工身份证明是为确认申请人身份；公司主体资格证明可清晰界定被申请破产的对象。而公司不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力的证据，是判定公司是否符合破产条件的关键，如拖欠工资清单、财务报表等能直观反映公司财务困境。员工与公司存在劳动关系的证明材料，则是员工具备申请资格的依据。若在准备资料或申请过程中遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以确保申请顺利进行。律图白城
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