土地房产 法律问答
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租了商场的店面能退租金吗[律师回复] 这主要得看具体的租赁合同都有哪些条款，还有您退租的实际原因是什么。 假如在合同里明确规定了在某些特定的条件下是可以退租并且能够退还租金的，并且您恰好也完全符合这些条件，那么您就有权利去要求退租以及让对方退还租金。 然而，如果您是未经允许就擅自退租，并且没有合同中所约定的那些正当合理的理由，这种情况很可能就会被认定为违约。在这种时候，商场方面是有权利按照合同的约定，扣除一部分甚至全部的租金当作违约金。 另外还有一种情况，要是商场这一方出现了违约行为，就像没有给您提供合同里所约定的那些设施或者服务，又或者对您的正常经营造成了影响，导致您没有办法达成合同所期望的目的，那么您同样可以主张解除合同，并且要求商场退还租金。所以说，遇到这种事情一定要根据具体的情况进行具体的分析，不能一概而论。吉林法务
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