征地拆迁 法律问答
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煤矿搬迁所执行的补偿标准是多少[律师回复] （一）了解补偿标准确定方式。煤矿搬迁补偿无统一标准，要依据当地政策和具体项目情况来明确，所以要密切关注当地政府发布的征收补偿方案获取准确补偿信息。 （二）明确补偿范围及计算方式。土地补偿按被征土地原用途和当地区片综合地价计算；房屋补偿考虑结构、面积、成新等因素，有货币补偿和产权调换两种方式；其他附着物补偿按地上青苗、树木、设施设备等实际评估价值补偿。 （三）处理补偿标准异议。若对补偿标准有异议，可先申请听证或与相关部门协商，协商不成可通过行政复议、行政诉讼途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。平台精选咨询...
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果园被征收，安置补偿费该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）果园征收安置补偿费的计算基础是省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价。这一地价综合考量了土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等多方面因素，且至少每三年调整或重新公布一次。 （2）计算时会结合果园年产值和需安置的农业人口数。需安置的农业人口数按被征收土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量得出。 （3）每个需安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地前三年平均年产值的四至六倍，不过每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍，具体数额依当地规定和实际情况而定。 提醒： 果园征收安置补偿情况复杂，各地规定和实际状况差异大，遇到相关问题建议咨询专业人士分析。律图法务在线
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