征地拆迁 法律问答
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农村生活用的宅基地会怎样补偿[律师回复] （一）了解补偿归属：有房屋的宅基地，宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民；单纯宅基地补偿归村集体后分配给村民。 （二）明确补偿标准：补偿标准由各地根据经济发展等情况制定区片综合地价确定，可通过当地政府网站查询。 （三）处理不满情况：若对补偿不满，先与相关部门协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图白城
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非法倒卖宅基地触犯的罪名会怎样判罚[律师回复] 结论： 非法倒卖宅基地可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，依情节严重程度面临不同刑罚及罚金。 法律解析： 根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的，会处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，同时并处相应比例罚金。“情节严重”通常指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情况，“情节特别严重”标准更严苛。在司法实践里，会综合考虑具体犯罪情节、危害后果等来量刑。宅基地是重要的土地资源，非法倒卖不仅损害集体利益，还可能让自己陷入刑事风险。如果对相关法律问题存在疑问或遇到类似情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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农村兄妹宅基地纠纷想诉讼法院需要什么资料[律师回复] 法律分析： （1）身份信息材料：需准备原被告双方的身份证复印件，用于证明诉讼参与人的主体资格，确保法院确认案件当事人身份无误。 （2）宅基地权属及使用凭证：需提供宅基地使用证、宅基地审批文件等官方凭证，这些材料能直接证明宅基地的合法归属与使用范围，是认定纠纷核心事实的关键依据。 （3）纠纷事实相关证据：需准备能反映纠纷起因与经过的材料，包括双方就宅基地问题的沟通记录、村委会或其他基层组织的调解记录等，这些材料可辅助法院了解纠纷的具体情况。 （4）宅基地上房屋相关材料：若纠纷涉及宅基地上房屋的建造或归属，需提供建房合同、出资证明等材料，以明确房屋建造的实际情况，辅助认定宅基地使用中的关联权益。 （5）起诉状：需撰写完整的起诉状，内容应包含原被告的基本身份信息、具体的诉讼请求、支持诉讼请求的事实与理由等，确保法院清晰了解案件诉求及争议焦点。 提醒： 宅基地纠纷案件中证据的真实性与完整性对审理结果影响较大，需仔细核对所有材料的有效性；不同案情的证据要求可能存在差异，建议在提交前咨询专业法律人士确认材料是否符合受理标准。律图延边
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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