征地拆迁 法律问答
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我家在村上买块地，村上说是集体土地，但是现在这块地要占，政府说是国有土地，但是我买的是盐碱地，买地的合同签了30年。然后我又买的牛粪做的土地改良，种了4年了，今年第五年，政府现在改高标征地，把地占了，我能得到补偿吗，该怎么办[律师回复] 政府认定的土地性质与你家合同是否有效，关键看土地登记权属。你实际投入改良并耕种四年，地上附着物和青苗补偿依法应归你，土地补偿可能给村或使用权人。你先要求政府出示征地批文和补偿安置方案，同时收集购地合同、买牛粪票据、种植投入记录等证据。如果补偿方案不含你那份，可书面申请听证，或对征收决定及补偿决定申请行政复议、提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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搬迁补偿少怎么解决[律师回复] 遇到搬迁补偿少的情况，咱们有不少合法途径来解决。 先去了解相关政策法规，弄清楚搬迁补偿的标准。像《国有土地上房屋征收与补偿条例》这类法规管着搬迁行为，而且每个地方还有自己的搬迁政策。咱们得仔细研究这些规定，这样就能知道自己该拿到多少补偿，也能判断现在给的补偿合不合理。 要是发现补偿不合理，就去和搬迁方谈。谈的时候，依据法规和实际情况，提出合理的补偿要求，尽量和对方达成双方都满意的补偿协议。 要是协商没成功，还能申请行政复议。被征收人可以向上一级地方人民政府提出复议申请，复议机关会审查搬迁补偿合不合法、合不合理，然后给出复议决定。 另外，也能通过行政诉讼来解决。被征收人可以去法院起诉，让法院审查搬迁补偿决定合不合法，法院会根据事实和法律作出公正的判决。 在整个处理过程中，一定要注意收集和保存相关证据，比如房屋产权证明、评估报告、搬迁公告等。这些证据在协商、复议或者诉讼的时候，都能帮咱们维护自己的权益。要是自己不太懂法律程序，也可以找专业的律师咨询，让他们帮咱们出出主意，更好地解决问题。律图法务在线
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律师说法·征地拆迁
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包干补偿款如何计算包干补偿款的计算需依据具体情况。若为拆迁包干补偿款，通常根据被拆迁房屋的面积、用途、市场评估价等因素确定；若是项目工程包干补偿款，会结合工程规模、成本预算、预期利润等核算。不同场景下计算方式有别，要综合多方面因素考量。1.3k浏览
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打完人跑了要承担什么责任打完人跑了要承担的责任需视情况而定。若致人轻微伤，要承担民事赔偿责任和面临行政处罚，如拘留、罚款；若致人轻伤及以上，则构成故意伤害罪，要承担刑事责任，同时也需承担民事赔偿责任，逃跑会加重情节。1.8k浏览
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造成一定损失该如何赔偿当造成一定损失时，赔偿需依据具体情况确定。若存在合同约定，按合同执行；没有合同约定，根据实际损失计算赔偿额。同时，要考虑双方过错程度，若双方都有过错，按各自过错比例分担损失，以保障受损方合法权益，体现公平合理原则。1.8k浏览
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