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白城-温丽丽...律师
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解答了“合同事务”问题
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[律师回复] 你好,你具体想问什么?
车显达律师
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签合同付款方式怎么写
[律师回复] 解析: 合同期满且租赁权自动失效后,业主拥有法定回收使用权的权力,除非在协议中明确规定必须续租的条件,否则业主有权选择不再续签。 若承租人希望保留对该物业的长期使用权限,需再次与业主进行详尽的协议磋商,针对房屋租赁进行新的议定。 如双方无法达成共识或业主拒绝配合协商,则承租人须于合同终止后立即从租赁的房产中迁出。 关于租赁合同,其形式包括定期租赁和不定期租赁两种类型。 在不定期租赁合同中,无论是出租方还是承租人都具有在任何时候要求解除合同以及终止租赁关系的权利。 根据规定,当其中一方发出解除通知并等待适当时间后,原有的租赁合约将自动终结,租赁双方之间的法律关系也随之消失。 法律依据: 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律咨询顾问
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签了合同乙方不履行合同怎么办
[律师回复] 解析: 针对合同签订后对方拒绝履行的情况,以下措施可供合理参考: 首先,向对方发送书面通知,明确要求其履行合同约定的义务; 其次,若贵方已决定不再与此方展开任何形式的合作关系,则可选择向对方给予解约通知书; 再者,如有必要,可向对方追究其违反合同所应承担之相应法律责任;在此基础上,若贵方仍期望对方能够尽快履行合同义务,也可考虑通过媒体曝光或致送律师函等方式进行敦促; 最后,如以上路径皆无果,您还可以诉诸法律途径,请求法院判令对方赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
法律咨询顾问
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可以帮我拟份合同吗
[律师回复] 什么的合同?需要了解详细情况,请来电
向丽琼律师
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律师说法·合同事务
城镇居民医疗保险和新农合的区别是什么?
1、新农村合作医疗是农村户口的买,居民医疗保险是非农业户口的买。2、新农合主要是让农民在乡镇卫生院报销多,起付线低,在城里的医院报得相对少些。居民医疗保险起付线比新农合稍高,在大医院报销比例稍高一点,交钱也交得多一些。3、新农合可报销的医药目录比城镇医保少。
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2024-05-06
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劳动合同到期要不要写辞职报告
劳动合同到期后员工在辞职的时候是不需要写辞职报告的,劳动合同未到期,员工没有任何正当理由提前离职的应该提前30天递交辞职报告,但《中华人民共和国劳动合同法》规定,如果劳动合同期限届满,会造成劳动合同终止的法律后果,员工不想续签的直接通知公司即可。
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2024-05-06
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《职业病防治法》全文2024年修订
第一章总则;第二章前期预防;第三章劳动过程中的防护与管理;第四章职业病诊断与职业病病人保障;第五章监督检查;第六章法律责任;第七章附则。
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