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我有攻基金带款房子不想要了行吗
[律师回复] 您好 具体什么情况 可以面谈
王野律师
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私自改管线,私自给楼上停自来水可以吗
[律师回复] 您好不知道具体情况 但是这种方式是不可以
王野律师
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我现在住的房子,不属于我了,我邻居想在我家这边加厚墙面,这样可以吗
[律师回复] 不属于你,还是你家?没看明白你问啥
刘琳娜律师
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你好,我老爷没了,但是我老在,想把房子给我,我想问怎么合适
[律师回复] 您好,可以采取立遗嘱的方式,但是立遗嘱必须有效才行
卢晓迦律师
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145万房子过户费要多少
[律师回复] 解析: 房产转让事宜可能牵扯数千至数万元人民币的费用,办理房产所有权转移所需的相关程序及手续费用如下所述:对于购买时间在选购后五年内的房产,交易方须承担卖方应缴纳之个人所得税;而购买日期早于五年者,则无需在该环节支付相应税费。 此外,首次变更房产所有权时,还需额外支付1.75%的契税(此为财政部门的固定收费额)。至于执行房产所有权转移的其他具体手续费用: 1、如果是购买在购买后五年内的房产,交易方须承担卖方应缴纳之个人所得税。购买日期早于五年者,则无需在此环节支付相应税费。 2、首次变更房产所有权时,还需额外支付1.75%的契税(此为财政部门的固定收费额)。 3、每平米6元的手续费(此为房产管理部门的统一收费标准)。 4、根据买方购买价格所得出的房产估值结果,按总额的百分之五提取房产评估费(此项费用由专门的评估机构收取)。 5、公证费用最高不超过300元人民币。按照上述所有明细费用计算,便可得知完成房产所有权转移所需付出的具体金额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
签订购房协议定金可以退吗
购房者的违约将导致定金不退,除非因不可抗力(如自然灾害)或双方协商未果导致合同无法签定。开发商需在这些情况下退还全部定金。前者因意外损失,后者因协商失败。
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2024-05-23
房屋买卖
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婚后房产纠纷怎么解决
离婚财产分割仅限于夫妻共同财产,个人财产不可分割。协议离婚由双方协商决定,诉讼离婚则遵循平等、保护弱势群体、照顾无过错方、尊重约定(但须合法有效)及有利于生产和生活的原则。约定无效时,按共同财产处理。
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2024-05-23
财产分割
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房屋预售合同纠纷怎么处理
处理合同纠纷,可通过协商沟通、公平公正的调解、仲裁(如有协议)或法律诉讼。协商解决是首选,如无果,可尝试调解;如调解不成或一方不接受仲裁,法院诉讼为最终解决途径。
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房产纠纷
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