婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚，有贷款的房产如何计算[律师回复] 夫妻离婚时，有贷款房产的计算分情况处理。 要是房产是一方婚前用个人财产付首付、在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下。离婚时先由双方协议处理，协议不成的话，法院通常会把不动产判给登记一方，没还完的贷款就是登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，登记一方要补偿给另一方。补偿数额这么算：先算出共同还贷部分占总房款（首付+已还贷款+未还贷款）的比例，再用这个比例乘以房产现价值，最后除以2。 若房产是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，先确定房屋现价值，减去剩余贷款得出房屋净值，然后双方平均分割净值。要是一方想要房屋所有权，就得给另一方房屋净值一半的补偿款，并且接着偿还剩余贷款。律图法律顾问...
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女方在再婚财产分割中能得多少[律师回复] 再婚时女方能分到多少财产得看具体情况。第一步要分清哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产，个人财产是归各自的，不参与分割。 怎么分夫妻共同财产呢？有几个原则。一是男女平等，双方都有平等分割财产的权利。二是会照顾子女和女方权益，要是孩子跟着女方生活或者女方比较弱势，女方可能会多分点。三是有利于生产和生活，就是根据财产实际用途和双方需求合理分配。 通常来说，先由夫妻双方自己商量着分割共同财产。要是商量不拢，就由法院根据具体情况，按照上面说的原则判决，一般是平均分割。不过，要是一方有过错，像重婚、和别人同居、家暴等，或者一方在家庭里付出多，财产分割就会有倾斜。比如女方在婚姻里照顾孩子、老人，承担了更多家庭义务，离婚时就有权让对方给补偿。 总之，再婚财产分割很复杂，女方要了解自己的权益，遇到问题也可以找专业人士咨询。律图法律顾问...
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爸妈离婚后房子要如何去分配[律师回复] 爸妈离婚时，房子怎么分要根据不同情况来处理。 要是房子是夫妻一方在结婚前就买了，而且房产证上只写了这一方的名字，那这房子就属于他的个人财产。离婚的时候，这房子不分，还是归这一方。 如果房子是夫妻结婚后一起出钱买的，不管房产证上写的是谁，一般都算夫妻共同财产。离婚分房子时，夫妻双方可以先商量着来。要是商量好了，就按商量的结果办。要是商量不拢，就由法院根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。通常是一人一半，但也会看看实际情况，比如一方为家庭付出多、负责抚养子女等，可能会让这一方多拿点。 还有一种情况，房子是一方结婚前付了首付，结婚后夫妻一起还贷款，房产证上写的是付首付一方的名字。离婚的时候，房子一般归写名字的一方，没还完的贷款也归他。但婚后两人一起还贷款的钱，还有相应的房子增值部分，得到房子的一方要给另一方补偿。 另外，要是房子是双方父母一起出钱买的，房产证上只写了一方子女的名字，这房子可以算作双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非夫妻之间另有约定。律图专业咨询...
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婚后存单写老公名是不是共同财产[律师回复] 婚后存单写老公名字，是不是属于夫妻共同财产，得根据不同情况判断。 依据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，夫妻在结婚之后获得的财产，通常都算夫妻共同财产。要是存单里的钱，是婚后夫妻一方或者双方的工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资的收益等，就算存单上只有老公的名字，一般也会被认定为夫妻共同财产。毕竟在婚姻期间，夫妻双方对共同财产都有平等的处理权。 不过也有特殊情况。如果存单里的钱是老公婚前的个人财产，婚后只是转存，而且没有和其他财产混在一起，那这存单可能就是他的个人财产。另外，要是夫妻两人有书面的财产约定，明确这张存单归老公个人所有，那按照约定，这存单就不属于夫妻共同财产。 所以说，婚后用新获得的资金存的、写老公名字的存单，大多是夫妻共同财产，但要是存在上面说的特殊情况，就可能是老公的个人财产了。平台专业咨询...
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男方去世女方离开后财产怎么分[律师回复] 1、这种情况和《中华人民共和国民法典》里继承方面的规定有关。得先搞清楚男方的哪些财产算遗产，也就是得分清楚夫妻共同财产和男方自己的财产。一般来说，夫妻共同财产里有一半是女方的，剩下一半才是男方的遗产。 2、要是男方留下了合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱说的来分遗产。这是因为遗嘱能体现被继承人的想法，是优先考虑的。 3、要是没有遗嘱，那就走法定继承的流程。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女和父母。虽说女方离开了，但只要男方去世时两人还是夫妻关系，女方还是能作为第一顺序继承人，和子女、父母一起平分男方的遗产。不过，要是女方在男方生前有遗弃、虐待等严重伤害男方权益的行为，其他继承人可以向法院提出来，法院可能会判女方少分或者不分遗产。要是女方在男方去世后，明确表示不参与继承，她那份就会由其他法定继承人来分。所以，分财产要结合实际情况，按遗嘱继承或者法定继承的法律规定来办。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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