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你好请问单位土地证出让到期,这种办理的法律依据具体是什么内容呢
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王玉鑫律师
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家里是承包土地,爷爷已经去世销户。现在土地确权在奶奶名下,今年刚重新签了土地承包确权合同,把我一家三口的名字都加上了。如果占地的话,孙子有赔偿款拿吗?家里人说占地的话也是儿女分,没有孙子的份。
[律师回复] 时间,文件,确权证信息,和征收补偿安置方案
王玉鑫律师
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非法侵占集体土地罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析: 关于非法占有集体土地行为的犯罪立案准入门槛规定如下: 若行为人非法占用了基本农田五亩以上或者非基本农田上的耕地十亩及以上;或者其所涉及的防护林地或者特种用途林地的数字仅限于单种或者合计达到五亩以上;又或者其他林地面积高达十亩以上等等情况,皆应当被视为存在足够的犯罪情节,从而启动刑事案件的立案程序进行追究其法律责任。 法律依据: 《刑法》第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
法律咨询顾问
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您好律师 我在2000年以公开协商的方式,承包了一片荒地,由于是废弃地当时都无法丈量面积,指的边界。一四年我办的家庭农场,投资非常大,里面有果园,水井 看护房 变压器等电器设备。合同要到期了,村里要收回我还想承包,村里可以无常收回吗?谢谢给予指点!
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
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商业用地需要交什么税
[律师回复] 解析: 针对商城内商铺所需要缴纳的税费事宜,需要结合实际情况加以判断: 首先,商家须依法向国家缴纳相关税费,其次为企业应当自行缴纳所得的利润所产生的所得税,再次是为了支持地区发展而需要承担的地方税费负担,以及在合同拟定过程中所产生的白色印花税等。此外,还需要缴纳由国家税务局统一规定的配套性国税附加税及代扣代缴个人所得税。对于购买来商铺的业者们来说,该部分的税收包括: 契税比例达到了14%之高,每份证书所需的印花税为人民币5元,最后的印花税则是根据合同金额按0.05%的比率计提。 另外,还需要考虑到诸如测绘费每平米收取1.36元,以及评估费占总评估价值的0.5%(允许上下浮动),交易成本方面每平米需支付3元,费用还包括了每项成本均为80元的其他各项支出。 法律依据: 《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
山东农村宅基地政策是怎样的?
根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定,农村地区的宅基地的所有权属于集体组织,每一个村户可以获得一处宅基地的使用权,若是村民将宅基地转让给他人使用,转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。
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2024-06-27
律图法律咨询
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房产税和土地使用税的纳税人是谁?
房屋的产权人是确定的,产权人在房屋所在地,房产税应由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-27
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企业注销后债务承担主体是谁
公司注销前应当进行清算,清算时对债务作出处理,此时应该由企业承担债务。但是,很多情况下,股东为了逃避债务,不清算或者清算不合法甚至“主动吊销执照”的方式侵害债权人的利益。对此,法律给出了明确规定,以惩罚该类行为主体。
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2024-06-27
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