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非法转让土地使用权量刑是怎样

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-30 吉林延边
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  • 法律服务团队
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    结论:
    非法转让土地使用权情节严重构成非法转让、倒卖土地使用权罪,情节严重的处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金等,情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。
    法律解析:
    根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权,达到一定情节就会构成犯罪。“情节严重”包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上,基本农田以外的耕地十亩以上,其他土地二十亩以上,违法所得数额在五十万元以上等情况;“情节特别严重”标准更高。对于情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,可并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同时并处相应比例的罚金。土地资源关乎国计民生,非法转让土地使用权的行为严重破坏了土地管理秩序。如果遇到土地转让相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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    5 01-30
  • 延边法务
    延边法务
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    1.非法转让土地使用权情节严重会构成非法转让、倒卖土地使用权罪,这是对土地管理法规的严重违反,破坏了土地市场秩序。该罪依据情节轻重有不同量刑,情节严重处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金,情节特别严重处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。
    2.对于“情节严重”和“情节特别严重”有明确界定标准,如非法转让基本农田、其他耕地及其他土地达到一定亩数,违法所得达到一定数额等。
    3.为避免此类犯罪发生,相关部门应加强土地管理法规宣传,提高公众法律意识;同时加大对土地交易的监管力度,建立严格审批和监督机制,对非法转让行为及时查处。司法机关要严格执法,对构成犯罪的依法惩处,起到震慑作用。
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    7 01-30
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
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    法律分析:
    (1)非法转让土地使用权,在达到情节严重程度时,会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。这是一种违反土地管理法规且以牟利为目的的行为。
    (2)对于情节严重的,量刑为三年以下有期徒刑或者拘役,同时会根据非法转让、倒卖土地使用权的价额,处以百分之五以上百分之二十以下的罚金,也可能单独处以罚金。
    (3)若情节特别严重,量刑会提升至三年以上七年以下有期徒刑,罚金标准与情节严重时相同。
    (4)“情节严重”有明确的量化标准,如涉及基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上、其他土地二十亩以上,或者违法所得数额在五十万元以上等情况。而“情节特别严重”的标准则更为严格。

    提醒:
    土地资源受法律严格保护,进行土地转让等交易时需严格遵守法规,避免因违规操作触犯此罪。若对土地转让合法性存疑,建议咨询专业法律意见。
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    5 01-30
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    (一)对于土地使用者,要严格遵守土地管理法规,不参与非法转让、倒卖土地使用权的活动,如需转让土地,应通过合法合规的程序进行。
    (二)相关监管部门要加强对土地交易的监管,建立健全土地交易监测机制,及时发现和查处非法转让土地使用权的行为。
    (三)若发现非法转让土地使用权的行为,知情人可向土地管理部门、公安机关等相关部门举报。

    法律依据:
    《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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    4 01-30
  • 律图法律顾问团队
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    1.非法转让土地使用权,情节严重的,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。以获利为目的违规转让、倒卖土地,情节严重,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处罚金或单处罚金,金额为转让价额的5%-20%。
    2.情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同时按转让价额的5%-20%处罚金。
    3.情节严重包括转让基本农田五亩以上等情况,情节特别严重标准更严。
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    1 01-30
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