债权债务 法律问答
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珲春市-张威律师11分钟前解答了“债权债务”问题
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借款协议到期后没重新签合同还有效吗[律师回复] 1、借款协议到期没重新签合同，它有没有效力得看具体情况。要是协议里的借款事儿都办完了，像借款人把本金和利息都还上了，就算没重新签合同，原来的协议因为双方的权利和义务都完成了，也就不能再约束双方了。 2、要是借款协议到期了，可借款人还没还清钱，原来的借款协议不会直接就无效。按照《中华人民共和国民法典》的规定，协议到期后，里面约定的还款这些主要条款还是能约束双方的。出借人可以根据原来的协议，让借款人还钱。不过，原来协议里规定的借款期限就不管用了，这借款就成了没有固定期限的借款，出借人能随时让借款人还钱，但得给人家留合理的准备时间。 3、还有就是诉讼时效的问题得留意。要是出借人在借款到期后很久都没去要自己的钱，就可能过了诉讼时效。一旦对方拿诉讼时效当理由来抗辩，出借人可能就赢不了官司了。所以，借款到期没还清时，出借人得赶紧去要自己的钱，这样才能保护好自己的合法权益。律图延边
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替别人出具借条会产生什么后果[律师回复] 在生活中，有时会遇到替别人出具借条的情况，这里面的法律门道可不少。 要是经过他人授权，还有明确委托代理手续，并且借条内容如实体现了双方的借贷想法和约定，那这借条产生的法律后果就由被代理人也就是实际借款人来承担，他得按约定还钱。 可要是没得到授权，自己擅自用别人的名义写借条，这就可能构成无权代理了。要是被代理人事后不承认这借条，出借人就有权让写借条的人还钱。写借条的人还了钱之后，可以向实际用这笔钱的人去追要。 还有一种情况，如果替人写借条的时候有欺诈的心思，比如明明知道借款人没能力还钱，还写借条，让出借人因为错误的判断把钱借出去，这就可能涉嫌诈骗犯罪了。一旦被认定犯罪，写借条的人就得负刑事责任。 要是在写借条的过程中，有伪造签名、印章这类行为，那就可能触犯伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等罪名。 所以，大家在替别人出具借条之前，一定得有合法有效的授权。不然，很可能给自己招来不必要的法律麻烦。建议大家在遇到这种事时，先弄清楚授权情况，必要时可以咨询专业法律人士，保护好自己的权益。平台优选咨询...
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有转账记录的借款是否能起诉[律师回复] 遇到朋友借钱不还，手上有转账记录能起诉吗？这是生活中常遇到的困扰。答案是可以起诉。转账记录能证明资金的转移，可算作起诉时“有事实理由”的依据。根据法律规定，起诉要原告与案件有直接利害关系、有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，且案件在法院受理和管辖范围内。 不过，起诉不意味着一定胜诉。转账记录只能证明钱转出去了，不能直接说明这笔钱就是借款。如果仅靠转账记录起诉，对方很容易反驳说这笔转账是还款、赠与或者其他用途。要是对方能提供合理证据证明转账并非借款，那起诉方就可能败诉。 为了保障自身权益、增加胜诉几率，除转账记录外，还应收集其他证据。比如聊天记录、通话录音，能从中看出双方有借贷的意思；还有证人证言，也能证实借款这件事。若能让这些证据形成完整的证据链，让法官相信借款事实存在，法院就会支持诉求。所以，有转账记录可起诉，但要多收集证据。本地优选咨询...
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遇到等本等息借款合同要怎样处理[律师回复] 等本等息就是每个月还款里本金和利息都固定。不过从法律角度看，这种还款方式可能导致实际利率过高。 要是碰到等本等息的借款合同，得先审查合同条款，仔细看借款金额、期限、利率计算和还款方式等关键内容，确定有没有表述不清或不合理的地方。 如果发现实际利率超过了法律保护的范围，按照规定，超出部分的利息约定是无效的。这时候可以和出借人协商，要求按法定利率重新算利息和还款金额。要是协商不成，就走法律途径。起诉时，要准备好借款合同、转账记录、还款记录等证据，证明借款和还款情况。 要是合同有欺诈、胁迫等可撤销的情况，受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同，但要在知道或应当知道撤销事由的一年内行使撤销权。 处理等本等息借款合同，要保留好相关证据，维护自己的合法权益。要是对合同条款或法律适用有疑问，最好咨询专业律师。本地专业咨询...
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亲戚给钱没写借条，应怎样去处理[律师回复] 生活里，亲戚给钱没写借条的事儿不少见，不同情况有不同的处理办法。 要是亲戚给的钱属于赠与，那就不用还。这种情况，双方可以好好沟通，把这钱的赠与性质确定下来。 但如果是借款，为了保障自己作为出借人的权益，就得采取些补救措施。首先可以试着跟亲戚商量补写借条，借条上要写清楚借款金额、用途、有没有利息、啥时候还款这些重要信息。要是亲戚不愿意补写借条，也别慌，可以通过电话或者微信跟亲戚聊借款的事儿。聊天的时候，把借款金额、时间、目的这些内容说清楚，然后把聊天记录或者通话录音保存好。另外，转账记录、证人证言这些也得收集起来当作证明材料。转账记录能说明钱确实给亲戚了，证人证言能辅助证明借款这件事的经过。 要是亲戚到了还款时间不还钱，咱们可以先试试协商、调解的办法来解决纠纷。要是协商不行，就拿着之前保存好的证据去法院起诉，让法院判决亲戚还钱。不过得注意，只有把证据准备充分了，才能更好地维护自己借出去钱的权益。律图延边
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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