诉讼仲裁 法律问答
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你好，我你好，我这发生了一件事，派出所进行调节，对方说2800元作为医药费，我们要给3000，结果对方要10000元作为补偿，我们不同意给这么多钱要怎么办[律师回复] 派出所调解不是强制性的，你们觉得一万太高就不用同意。医药费2800得有发票和病历支撑，多出的钱让对方拿出计算依据，比如误工、护理票据。你们愿意给3000的话，可以把这个方案告诉民警，让民警再做工作。如果对方坚持一万，调解谈不拢就让派出所出具调解终止的文书，之后对方真觉得有理，让对方法院起诉，由法院判赔偿数额。你们不用私下多给，也别签任何书面确认。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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原告起诉事实理由不符怎么办[律师回复] 在原告起诉的事实理由与实际情况不符时，被告有一系列可行的应对办法。 收到法院传票后，被告要在答辩期内认真准备并提交答辩状。仔细研究原告的诉求和陈述，找出其中与实际不符的点。比如原告说被告欠款未还，但实际被告早已还清，被告就要在答辩状里把还款的时间、方式等真实情况写清楚，还得附上相关证据，像转账记录等，让法官能清楚了解事情的真相。 证据收集也至关重要。被告要积极寻找能够证明自己主张的证据。生活里的合同、双方的聊天记录、交易时的凭证，甚至证人的证言都可以作为证据。不过要注意，这些证据得是真实的，和案件有关联，而且获取方式要合法，这样才能让自己的观点更有说服力。 庭审是维护自身权益的重要环节，被告一定要按时参加。在庭审中，利用质证环节对原告的证据进行质疑。要是原告拿出的证据存在问题，像日期不对或者内容与事实有出入，被告就要及时指出来。在辩论环节，被告要条理清晰地表达自己的观点，强调原告起诉理由的不真实。 如果原告的不实陈述让被告遭受了损失，被告可以考虑提起反诉。比如因为原告的不实起诉，被告耗费了时间和金钱，被告就可以要求原告赔偿这些损失。 被告遇到原告起诉事实理由不符的情况，要依靠法律，用事实和证据为自己争取合法权益。吉林法务
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仅转账记录能不能去法院起诉[律师回复] 仅靠转账记录可以去法院起诉。转账记录能当作初步证据，证明双方有资金往来。法院受理诉讼时，主要看是否符合起诉条件，包括原告和本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由，并且该案件属于法院受理范围和管辖。 但是，只有转账记录，诉讼结果不一定能如你所愿。要是你主张这笔转账是借款，就得证明双方有借贷的合意，像聊天记录、借条这类都可以作为证明。要是没法证明款项的性质，对方可能会辩解说这是赠与或者还款等其他性质。 所以，为了提高胜诉几率，建议尽量多收集其他相关证据，让证据形成完整的链条，这样能增强你诉求的证明力。比如除了转账记录，再找找有没有能证明款项用途和性质的材料。要是有证人能证明相关情况，也可以让证人出庭作证。总之，多收集证据，才能在诉讼中更有把握。吉林法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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