征地拆迁 法律问答
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农田可以买卖转让吗[律师回复] 结论： 农田不能买卖，但可依法转让土地经营权。 法律解析： 我国土地有国家所有和农民集体所有两种类型，农田属于集体土地，土地所有权禁止买卖，买卖集体土地所有权的行为无效且违法。不过农户拥有土地承包经营权，能依法、自愿、有偿流转土地经营权。土地经营权流转要遵循平等协商、自愿、有偿原则，不能改变土地所有权性质和农业用途，流转期限不能超过承包期剩余期限。流转双方要签订书面合同，并向发包方备案，受让方应具备农业经营能力或资质。通过这些合法途径，可在保障农民权益和土地合理利用的情况下，实现农田合理、有序流转。若在土地流转等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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非法转让土地使用权量刑是怎样[律师回复] 结论： 非法转让土地使用权情节严重构成非法转让、倒卖土地使用权罪，情节严重的处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金等，情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 法律解析： 根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权，达到一定情节就会构成犯罪。“情节严重”包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上，违法所得数额在五十万元以上等情况；“情节特别严重”标准更高。对于情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，可并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，同时并处相应比例的罚金。土地资源关乎国计民生，非法转让土地使用权的行为严重破坏了土地管理秩序。如果遇到土地转让相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图延边
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