损害赔偿 法律问答
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过错赔偿责任算不算一种法律责任[律师回复] 过错赔偿责任是一种法律责任，法律责任一般有民事、刑事、行政等类型，过错赔偿责任通常属于民事法律责任。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果民事主体因为自身过错，侵害了他人的民事权益并造成损害，就需要承担侵权赔偿责任。要构成这种责任，得满足几个条件。首先，行为人得实施了侵权行为；其次，这个行为给他人造成了损害；再次，行为和损害之间得有因果关系；最后，行为人主观上存在过错，故意或者过失都算。 举个例子，在交通事故中，要是一方违反交通规则，导致另一方受伤或者财产受损，那这一方就存在过错，需要承担赔偿责任，要赔偿受害人的医疗费、误工费、财产损失等费用。另外，在合同关系里，如果一方因为过错，没有履行或者没有恰当履行合同义务，给对方造成了损失，同样需要承担赔偿责任。 过错赔偿责任是法律为了保障民事主体的合法权益，维护社会公平正义，要求有过错的一方对受到损失的一方进行补偿的一种制度安排，是很重要的法律责任形式。平台精选咨询...
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认定重大过错需符合哪些条件[律师回复] 重大过错在不同的法律场景里，认定条件差别挺大。咱们来详细说说常见的情形。 在婚姻家庭方面，《民法典》明确了几种算重大过错的情况。像重婚，就是已经有配偶的人又和别人结婚；与他人同居，是有配偶的人和婚外异性长时间稳定地住在一起；家庭暴力，就是家庭成员之间用殴打、捆绑这类方式对身体和精神进行侵害；虐待呢，是长期、经常地实施家庭暴力；遗弃，就是有扶养义务却不履行。这些行为在婚姻里可都是严重伤害另一方权益的。 要是在侵权责任场景下，重大过错指的是行为人因为疏忽或者懈怠，没有尽到普通人能做到的注意义务，结果给别人造成了损害。就拿医疗侵权来说，如果医生严重违反诊疗规范，让患者受到了严重伤害，那医生就存在重大过错。 在合同领域，如果一方故意或者因为重大过失不履行合同义务，或者履行得不符合约定，给对方带来了重大损失，也构成重大过错。比如一方故意隐瞒重要事实，让对方在不了解真实情况时签了合同，造成了损失，那这一方就有重大过错。 所以啊，要认定重大过错，得结合具体的法律关系和实际情况来判断。要是遇到类似情况，建议及时咨询专业律师，收集好相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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过错推定侵权责任是否适用举证责任倒置[律师回复] 过错推定侵权责任采用举证责任倒置规则。在一般侵权情形下，遵循“谁主张，谁举证”，也就是原告得证明被告存在过错。然而，过错推定侵权责任有所不同，法律会先假定行为人存在过错。 损害发生后，受害人的举证任务比较简单。他们只需证明损害事实存在，以及行为人的行为与损害结果之间有因果关系，不用证明行为人具有过错。而行为人想要不承担责任，就得自己拿出证据证明自己没有过错。 举个例子，物件致人损害责任方面，如果建筑物等设施及其搁置物、悬挂物掉落造成他人损害，这时所有人、管理人或使用人要是证明不了自己没有过错，那就得承担侵权责任。 这种举证责任倒置的方式有很大意义。它减轻了受害人的举证负担，让他们在维权时不用那么艰难。这样一来，能更好地保护受害人的合法权益，使受害人在遭遇侵权时更有机会获得应有的赔偿。律图法律顾问...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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