征地拆迁 法律问答
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黑龙江-陈晓...律师13分钟前解答了“征地拆迁”问题
黑龙江-闫淼律师4分钟前解答了“征地拆迁”问题
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我家二轮承包证上有.有26.9亩地，其中有3.4亩议价地，以前各各村都没没要这个钱，也没说将来一起补，18年为三轮承包确权，我们村要这3.4亩议价地钱，别的村有的要有的没要，我们村要是从05年开交别的村多数都是从18年开要，象征性的要一头二百的，我们村要的最高350还要往前10多年开要，我觉得不合理，我说从18年开要我交，你们这么要我不交，村里就下我账上了，这次确权直接给3.4亩地去掉了，我找了三次村里和镇里的农里的农经站，总是说给改，就是不行动，我该怎么办[律师回复] 留存二轮承包证、确权公示、下账和收费通知及三次找村、镇农经站的记录，书面要求村委和镇农经站更正确权并说明去掉3.4亩依据；不办就向县级农业农村局递更正申请，对无依据收费和下账明确拒绝，要求出示村民会议决议；仍不改，对确权行为申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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发现他人盗用自己信息，应补偿多少[律师回复] 要是发现他人盗用自己信息，补偿数额得按不同情形来定。 如果盗用信息侵害了人格权益，按民法典规定，要是造成财产损失，就按照被侵权人受到的损失或者侵权人获得的利益来赔偿。要是损失或利益不好确定，被侵权人和侵权人对赔偿数额协商不一致，那可以去人民法院起诉，由法院根据实际情况确定赔偿数额。 若盗用信息还造成了精神损害，被侵权人能请求精神损害赔偿。打个比方，因为信息被盗用，被侵权人遭受了严重精神痛苦，法院会综合多方面因素确定赔偿数额，像侵权人的过错程度、侵权行为目的、方式、场合等具体情节，侵权行为后果，侵权人获利情况，侵权人承担责任的经济能力，受理诉讼法院所在地平均生活水平等。 要是盗用信息是为了实施诈骗等犯罪行为，被害人因为犯罪行为遭受物质损失，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，不过赔偿范围只限于物质损失。 遇到他人盗用自己信息的情况，建议及时保留证据。和侵权人协商赔偿时要明确自己诉求。若协商不成，尽早通过法律途径解决。本地优选咨询...
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遇到征地青苗费价格低要怎么做[律师回复] 在征地过程中，如果发现青苗费价格给得低，有不少办法能帮你维护自身权益。 咱们先来讲讲协商。按照《民法典》和土地征收的相关法规，征收方得给咱公平合理的补偿。你可以把自己在青苗种植上花的成本，像买种子、肥料、雇人干活等费用的证据收集好，再估算一下这些青苗本来能有多少收益，带着这些资料去和征收方好好谈。跟他们把实际情况说清楚，争取让他们把青苗费补偿提高到合理的水平。这就好比你去卖东西，得把东西的成本和价值跟买家说明白，让买家知道这个价格是合理的。 要是协商没成功，不用着急，还能申请行政复议。根据《行政复议法》，要是你觉得征地补偿标准不合理，能向批准征收土地的人民政府提出复议申请。一定要在规定时间内把行政复议申请书交上去，在里面写清楚为啥觉得补偿低，你希望得到多少补偿。就像你在工作里觉得工资给少了，要向领导反馈，得说清楚自己的理由和期望。 要是复议结果不满意，或者征收方在规定时间内没给出复议决定，你还能去法院打行政诉讼。根据《行政诉讼法》，准备好起诉状和相关证据，证明补偿不合理。法院会根据法律和事实来判决，要求征收方调整青苗费补偿标准。 最后，别忘了还能找当地政府的相关部门，比如自然资源部门或者农业农村部门，把情况跟他们反映一下，他们能给你专业的指导和帮助。平台优选咨询...
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法定的征地补偿安置标准什么样[律师回复] 法定的征地补偿安置标准包含多个方面。土地补偿费是对土地所有权的补偿，按该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算，具体倍数由省、自治区、直辖市规定。 安置补助费用于安置因征地造成的多余劳动力，同样以被征收耕地前三年平均年产值为基础按倍数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准由省级确定。 地上附着物和青苗也有相应补偿。地上附着物补偿针对被征收土地上的建筑物、构筑物等，补偿标准由省级制定。青苗补偿费针对正处于生长阶段的农作物，通常按一季产值计算。 征收农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，同时对搬迁、临时安置等费用进行补偿。 由于不同地区经济发展水平和土地资源状况不同，具体的征地补偿安置标准要按照当地省级政府规定执行。在征地时，征收方要公告补偿标准等相关信息，保障被征地农民的知情权。平台专业咨询...
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征地时国有划拨和出让土地赔偿怎么算[律师回复] 国有划拨土地和出让土地在征地赔偿计算上是有差别的。 出让土地的赔偿一般有土地本身价值、地上附着物以及青苗补偿这些方面。土地本身价值会根据剩余使用年限和市场评估来确定。举个例子，要是这块土地还有一定的使用年限，那就会参考类似地段相同用途土地的市场交易价格进行评估作价，然后给予相应补偿。地上附着物按照实际价值来算，像建筑物、构筑物这些，会通过重置成本结合成新度来评估。青苗补偿则是根据农作物的种类和生长期进行计算。 而国有划拨土地在征地时，通常土地本身不会有土地出让金收益的补偿。这是因为划拨土地是国家无偿给用地者使用的。不过，地上附着物和青苗补偿费的计算方式和出让土地是一样的。要是划拨土地使用者因为征地出现了搬迁等损失，也会得到一定的搬迁安置补偿费用。另外，如果使用者在使用划拨土地的过程中，投入资金对土地进行了开发，让土地有额外增值，这种情况下可能也会得到适当补偿，但具体得看实际情况和地方政策。 具体的赔偿标准和计算方式，都要按照相关法律法规以及地方制定的征地补偿安置办法来执行。平台精选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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信用证通知行的责任有哪些信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。1.1k浏览
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公账汇款什么情况可以撤回转账公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。1.6k浏览
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缴费发票能不能当作证据使用缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。1.8k浏览
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