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2003年我退盟华林, 18年土地确权证上,我这块地是基本农田,现在已经形成残次林,周边都是水田,像我这种情况可以伐树再继续种植水田嘛,以前就是水田。但我已经颁发了林权证,已经拿到了国家的退耕还林补助。这种情况我还可以砍树种地吗?但是树现在已经形成残次林了。
[律师回复] 你先去自然资源局查一下这块地的性质,既然确权是基本农田,又曾是水田,那原则上是可以恢复种植的。但林权证还登记在你名下,又拿过退耕还林补助,不能直接砍树。需要先向当地政府递交书面申请,说明原为水田、现种树已成残次林,请求注销林权证并退回补助,批准后申请采伐许可,再复垦种田。否则擅自砍树会涉嫌滥伐林木。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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畜禽养殖用地可以变更为工业用地吗?
[律师回复] 畜禽养殖用地属于农用地范畴,不能直接变更为工业用地。工业用地属于建设用地,必须依法办理农用地转用审批手续,并符合土地利用总体规划和城乡规划。建议你先向当地自然资源主管部门查询该地块的规划用途,如果符合规划,可以申请办理农用地转用和土地征收手续,再通过招拍挂方式取得工业用地使用权。如果不符合规划,则无法变更。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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