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南岗区-王怡...律师
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解答了“建设工程纠纷”问题
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质检哪个需要担责任
[律师回复] 1.产品质量问题致人身、财产损害,生产者担无过错责任,即产品有缺陷致损就得负责。销售者若无法指明生产者、供货者,或因自身过错使产品有缺陷致损,需赔偿。 2.质检机构出具虚假报告、证明或检验结果不实造成损失,要赔偿,还可能受行政处罚,构成犯罪要担刑责。 3.合同中质检人员未按约定标准检验致损失,单位担违约责任,可向有故意或重大过失的人员追偿。
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瓦工贴砖不佳返工,材料费该由谁承担
[律师回复] 一般来说,若瓦工贴砖不佳导致返工,材料费应由瓦工承担。因为瓦工有按要求贴好砖的义务,贴砖不佳属其工作失误。解决方案是和瓦工协商,说明返工原因是其工作问题,要求他承担材料费。若瓦工不认可,可找第三方鉴定贴砖质量,凭鉴定结果让瓦工担责。
吴亮律师
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工程所在地专属管辖涵盖哪些方面
[律师回复] 1.工程所在地专属管辖适用于多种建设工程相关合同纠纷,按不动产纠纷确定管辖,由工程所在地法院专属管辖。涵盖建设工程勘察、设计、施工、价款优先受偿权、分包、监理、装饰装修、铁路修建、农村建房施工等合同纠纷。 2.这样规定能便于法院审理和执行案件,保障当事人合法权益。还利于对工程相关事实调查和证据收集,确保案件公正处理。 3.对于当事人,在签订建设工程相关合同时,应明确知晓专属管辖规定,避免因管辖问题产生不必要纠纷。若发生纠纷,及时向工程所在地法院提起诉讼,积极配合法院调查,提供相关证据,以维护自身合法权益。
律图哈尔滨
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